Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
чч.мм.гг.
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Калашниковой Н.М.
при секретаре Икряновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лешкевич В.В. к "К" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, указав, что он с чч.мм.гг. проживет в комнате №, расположенной по адресу: .... на основании ордера № от чч.мм.гг., выданного "Н" на его имя. Он регулярно и своевременно оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время в указанной комнате зарегистрирован только истец. Ранее в приватизации жилья участия не принимал. Однако при обращении с вопросом о приватизации жилья в "А" истцу пояснили, что приватизация общежитии не представляется возможным и рекомендовали обратиться в суд с соответствующим иском. Просил признать право собственности на указанную выше комнату.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, сославшись на доводы искового заявления, настаивал на его удовлетворении.
Представитель "К" в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истец с чч.мм.гг. проживет в комнате №, расположенной по адресу: ... на основании ордера № от чч.мм.гг. выданного "Н" л.д. 7). Согласно справке "Ж" Лешкевич В.В. зарегистрирован в данной комнате с чч.мм.гг., внесен в лицевой счет л.д. 6).
Из содержания ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Статьей 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы истцы имеют право на приватизацию занимаемых ими комнат.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Анализ исследованных в судебном заседании доказательств, приводит суд к убеждению в том, что истец добросовестно и на законных основаниях пользовался предоставленным ему жилым помещением, и имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Из справки "М" № от чч.мм.гг. следует, что истец не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г. Новочеркасску л.д.9).
Применительно к изложенному, суд считает необходимым удовлетворить требование истца и признать за ними право собственности на комнату № по ... в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лешкевич В.В. к "К" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать право собственности на комнату №, расположенную в доме по ... в порядке приватизации за Лешкевич В.В..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья Н. М. Калашникова