Дело № 2-2496/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск чч.мм.гг. года
Судья Новочеркасского городского суда Политко Ф.В., при секретаре Силаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Левченко Е.А. к Налбандян С.А., третье лицо И1 о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника,
УСТАНОВИЛ:
Левченко Е.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в соответствии со свидетельством о праве собственности от чч.мм.гг.г. она является собственником кв. № расположенной по адресу: ..., ..., дом №. В настоящее время в указанной квартире прописан ответчик, являвшийся ее бывшим супругом. Ответчик с 2000 года в настоящей квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает и добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Местонахождение ответчика истице неизвестно, каких либо контактов с ним она не поддерживает. Просила признать Налбандян С.А. прекратившим право пользования квартирой № расположенной по адресу: ..., ....
В судебное заседании Левченко Е.А. просила уточнить исковые требования, а именно признать Налбандян С.А. прекратившим право пользования квартирой № расположенной по адресу: ..., ..., а также снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу. Дала пояснения, аналогичные тексту искового заявления.
Представитель истца, действующий на основании доверенности Викулов А.К. уточненные исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме.
Представитель И1 в судебное заседание не явился, представил ходатайство, согласно которому просили рассмотреть дело в его отсутствие.
Налбандян С.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика адвокат Тихонова Е.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила суд разрешить данное дело в соответствии с законом и с учетом прав Налбандяна С.А.
Свидетель ФИО6 пояснил, что являлся соседом истицы и четыре года проживал на .... Он знал мужа истицы. После того как Левченко Е.А. и Налбандян С.А. развелись, он его никогда не видел. Слышал, что он уехал жить в Москву.
Свидетель ФИО7 пояснила, что являлась соседкой истицы с 2001 по 2005 г.г. Ее мужа она никогда не знала и не видела.
Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Левченко Е.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира № расположенная по ..., ... в ..., РО принадлежит Левченко Е.А. на праве собственности согласно свидетельства о государственной регистрации права и справки М1 л.д. 6,7). В соответствии с справкой Ж1 и личной карточкой квартиросъёмщика в вышеуказанной квартире зарегистрированы Левченко Е.А. и Налбандян С.А. л.д.22). Брак между истцом и ответчиком был расторгнут чч.мм.гг. года л.д.21).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Налбандян С.А. утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: ..., ..., ..., дом №.
Обязать отдел И1 снять Налбандян С.А. с регистрационного учета по адресу ..., ..., ..., дом №, ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.
Судья: