Гр. дело № 2-2578/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
чч.мм.гг.
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Калашниковой Н.М.,
при секретаре Икряновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой В.С. к Козлову Г.В., Муромцевой В.И. о признании права собственности на квартиру, встречному иску Муромцевой В.И. к Козловой В.С. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Козлова В.С. обратилась в суд с иском к Козлову Г.В., Муромцевой В.И. о признании права собственности на квартиру № лит. «К» по адресу: .... В иске Козлова В.С. ссылается на то, что чч.мм.гг., на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан №, она, ее супруг- Козлов В.Н., сын- Козлов Г.В., супруга сына- Козлова Н.М. приобрели в совместную собственность квартиру по адресу: ... На основании договора определения долей № от чч.мм.гг. за каждым из совладельцев было определено по ? доли в праве собственности на квартиру, и определен порядок пользования указанной квартирой. В общее пользование Козлова Г.В. и Козловой Н.М. перешли комнаты ... В общее пользование Козлова В.Н., Козловой В.С. перешли комнаты ... чч.мм.гг. на основании договора купли- продажи квартиры за № Муромцева В.И. купила у Козлова Г.В. и Козловой Н.М. ? долю квартиры № по .... чч.мм.гг. умер супруг истицы - Козлов В.Н.. Козлова В.С. полагает, что, как наследница первой очереди по закону, фактически принявшая наследство, открывшееся после смерти супруга, имеет право на признание за собой права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, с увеличением доли до ?.
Для улучшения жилищных условий совладельцы квартиры самовольно выполнили перепланировку и переустройства квартиры, разделив ее на две изолированные квартиры. Постановлением Администрации г. Новочеркасска № от чч.мм.гг. была сохранена самовольная перепланировка и переустройство квартиры № в жилом доме литер «К» с разделом на две квартиры по ... в соответствии с техническим заключением, разработанным "Н" ( заказ 1№). Вновь образовавшимся квартирам присвоены единые номера №.
Муромцева В.И. проживает в квартире №, общей площадью 47,2 кв.м., в том числе жилой- 26,5 кв.м. Козлова В.С. проживает в квартире №, общей площадью 43,6 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м. Козлова В.С. считает, что за ней должно быть признано право собственности на квартиру №, состоящую из одной комнаты, общей площадью 43,6 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м., расположенную по адресу: ..., с исключением ответчика - Муромцевой В.И. из числа собственников на ? долю в праве собственности на данную квартиру.
Муромцева В.И. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Козловой В.С., ссылаясь на то, что чч.мм.гг. она на основании договора купли- продажи квартиры за №, купила у Козлова Г.В. и Козловой Н.М. ? долю ( по ? у каждого) в праве собственности на квартиру № по ...
Согласно договору об определении долей № от чч.мм.гг. в пользовании Козлова Г.В. и Козловой Н.М. находились комнаты ... В пользовании ответчицы и ее супруга находились комнаты ... Постановлением Администрации г. Новочеркасска № от чч.мм.гг. была сохранена самовольная перепланировка и переустройство квартиры № в жилом доме литер «К» с разделом на две квартиры по ... Вновь образовавшимся квартирам присвоены единые номера №. Она- Муромцева В.И. проживает в квартире №, общей площадью 47,2 кв.м., в том числе жилой- 26,5 кв.м. Козлова В.С. проживает в квартире №, общей площадью 43,6 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м Доля Козловой В.С. и ее умершего супруга составляет ? долю ( по ? доли за каждым) в квартире № ( в настоящее время разделенную на квартиру № и квартиру №) по ...
Поскольку Муромцева В.И. владеет и пользуется квартирой, образовавшейся после раздела, состоящей из одной комнаты, общей площадью 47,2 кв.м., в том числе жилой 26,5 кв.м. и получившей №, то считает, что имеет право на признание за собой собственности на вновь образованную квартиру под № по ...
В судебном заседании Козлова В.С. не явилась просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.
Ответчик Козлов Г.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Козловой В.С.
В судебном заседании представитель Козловой В.С. - Соломенникова Л.Н., действующая на основании доверенности, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала исковые требования Козловой В.С., исковые требования Муромцевой В.И. признала.
В судебном заседании Муромцева В.И. настаивала на удовлетворении своих исковых требований, не возражала против удовлетворения иска Козловой В.С.
Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Сторонами суду было представлено мировое соглашение, согласно которому Козлова В.С. признает исковые требования Муромцевой В.И. в части признания за ней права собственности на квартиру № лит. «К» по адресу: ... с исключением Козловой В.С. и Козлова В.Н. из числа собственников на данную квартиру.
Муромцева В.И. признает исковые требования Козловой В.С. о признании за ней права собственности на квартиру № лит. «К» по ..., с исключением Муромцевой В.И. из числа собственников на данную квартиру.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира № лит. «К» принадлежит на праве собственности Козлову В.Н. с долей собственности-1/4, Козловой В.С. с долей собственности -1/4, Муромцевой В.И. с долей собственности -1/2, что подтверждается копией регистрационного удостоверения № от чч.мм.гг. копией договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от чч.мм.гг. договора определения долей № от чч.мм.гг., справкой "Ц" №.
В суде нашел подтверждение тот факт, что Козлова В.С. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти своего супруга-Козлова В.Н., умершего чч.мм.гг., что подтверждается копией свидетельства о браке №, копией свидетельства о смерти Козлова В.Н. №,копией паспорта Козловой В.С..
При установленных обстоятельствах, учитывая позицию ответчика- Козлова Г.В., не возражавшего против удовлетворения исковых требований своей матери, суд приходит к выводу, что Козлова В.С. имеет право на признание за ней право собственности на ? доли вправе собственности на квартиру № лит. «К» по ..., принадлежавшую ее умершему супругу.
Судом установлено, что для улучшения жилищных условий совладельцы квартиры самовольно выполнили перепланировку и переустройства квартиры, разделив ее на две изолированные квартиры. Постановлением Администрации г. Новочеркасска № от чч.мм.гг. была сохранена самовольная перепланировка и переустройство квартиры № в жилом доме литер «К» с разделом на две квартиры по ... в соответствии с техническим заключением, разработанным "Н" ( заказ №). Вновь образовавшимся квартирам присвоены единые номера №.
У суда не вызывает сомнение, что согласно определенному договором № от чч.мм.гг. порядку пользования Козлова В.С. пользуется комнатами №, которые после перепланировки и переустройства составляют вновь образовавшуюся квартиру № по ...
Муромцева В.И. согласно сложившегося порядка пользуется жилыми помещениями №, что после узаконенной перепланировки и переустройства составляет вновь образовавшуюся квартиру № по ...
Учитывая достигнутое между истцом Козловой В.С. и ответчиком Муромцевой В.И. мировое соглашение, при установленных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Козловой В.С. и Муромцевой В.И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Козловой В.С. и Муромцевой В.И. удовлетворить.
Признать за Козловой В.С. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру № и квартиру № лит. «К», составляющие ранее единую квартиру №, по адресу: ..., исключив Козлова В.Н., чч.мм.гг. рождения, умершего чч.мм.гг., из числа собственников, увеличив ее долю в праве собственности до ?.
Признать за Козловой В.С. право собственности на ? долю квартиры № лит. «К» по адресу: ..., увеличив ее долю до 1, исключив из числа собственников на данную квартиру Муромцеву В.И..
Признать за Муромцевой В.И. право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру № (вновь образованную) лит. «К» по адресу: ..., увеличив ее долю до 1, исключив из числа собственников на данную квартиру Козлову В.С..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский горсуд в течение 10 дней.
Судья Н.М. Калашникова