Решение о признании права собственности

Дело № 2-2611/10

РЕШЕНИЕ

чч.мм.гг.

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи Калашниковой Н.М.,

при секретаре Икряновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сундуковым Ю.В. к Волковой Т.Ю., Дрепину Н.Г., третье лицо "К" о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором указал, что чч.мм.гг. он с Волковой Т.Ю. заключил договор купли-продажи земельного участка с садовым домом, расположенный по адресу: .... Также истцом с Дрепиным Н.Г. был заключен договор купли-продажи земельного участка с садовым домом от чч.мм.гг. расположенный по адресу: .... На садовые участки имеются свидетельства бессрочного пользования, которые выданы Широковой (Волоковой) Т.Ю. на участок № и Дрепину Н.Г. на участок №. Истцу было отказано в регистрационном органе в регистрации договора купли-продажи. Просил признать за ним право собственности на строение, расположенное по адресу: ... и садовый участок №, исключив из числа собственников Широкову Т.Ю. Также истец просил признать за ним право собственности на строение, расположенное по адресу: ... и садовый участок №.

Истец в судебное заседание не явился, представив заявление в котором просил рассмотреть дело без участия.

Ответчики, извещенные о дате и времени судебного заседания в суд не явились, представили заявления, в соответствии с которыми просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель "К", извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Судом установлено, что за Дрепиным Н.Г. на праве постоянного (бессрочного) пользования числится земельный участок №., расположенный по адресу: .... Данный земельный участок был предоставлен Дрепину Н.Г. на основании постановления главы Администрации г. Новочеркасска от чч.мм.гг. №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Как следует из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, а также технического паспорта "Ц" от чч.мм.гг. на вышеуказанном земельном участке имеется сарай литер «А», площадью 12,3 кв.м.

Из материалов дела усматривается, что чч.мм.гг. Дрепиным Н.Г. с Сундуковым Ю.В. заключен договор купли-продажи земельного участка с садовым домом, согласно которому Сундуков Ю.В. приобрел вышеуказанный земельный участок.

Также судом установлено, что за Широковой (Волковой) Т.Ю. на праве постоянного (бессрочного) пользования числится земельный участок № расположенный по адресу: .... Данный земельный участок был предоставлен Широковой Т.Ю. на основании постановления главы Администрации г. Новочеркасска от чч.мм.гг. №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, а также техническому паспорту "Ц" от чч.мм.гг. на вышеуказанном земельном участке имеется сарай литер «А», площадью 6,0 кв.м.

Между Волковой (Широковой) Т.Ю. и Сундуковым Ю.В. чч.мм.гг. заключен договор купли-продажи земельного участка с садовым домом, согласно которому Сундуков Ю.В. приобрел вышеуказанный земельный участок.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из положения ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно положению ст.36 ГК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

При данных обстоятельствах исковые требования Сундукова Ю.В. подлежат удовлетворению, а именно за ним следует признать право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: ... и сарай литер «А», расположенный на данном участке, а также право собственности на земельный участок № расположенный по адресу: ... и сарай литер «А», площадью 6,0 кв.м., расположенный на данном земельном участке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Признать за Сундуковым Ю.В. право собственности на сарай литер «А», площадью 12,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., исключив из числа собственников Дрепину Н.Г..

Признать за Сундуковым Ю.В. право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: ..., исключив из числа собственников Дрепину Н.Г..

Признать за Сундуковым Ю.В. право собственности на сарай литер «А», площадью 6,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., исключив из числа собственников Широкову (Волкову) Т.Ю..

Признать за Сундуковым Ю.В. право собственности на земельный участок № расположенный по адресу: ..., исключив из числа собственников Широкову (Волкову) Т.Ю..

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области.

Судья: Н.М. Калашникова