решение о нечинении препятствий в пользовании квартирой

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-3032/10

чч.мм.гг. г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области

судьи Никитушкиной Е.Ю.

при секретаре Евлампиевой Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милина Н.П. к Милину Р.Н. о нечинении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу – ***.

В данной квартире зарегистрирован его сын Милин Р.Н., чч.мм.гг. рождения, который прописан в данном жилом помещении по его просьбе без права проживания с целью трудоустройства в г. Новочеркасске. Милин Р.Н. в квартиру не вселялся и не проживает, его имущества в квартире не имеется, договора найма не заключал, коммунальные услуги не платил. Ответчик без ведома истца впускал в квартиру квартирантов, с них брал оплату, о чем имеются материалы в милиции. Сменил замок на входной двери и истец не имеет возможности в нее попасть для обслуживания и ремонта, тем самым препятствуя в осуществлении права собственности своей квартирой.

Просил суд обязать Милина Р.Н. не препятствовать в пользовании квартирой, расположенной по адресу – ***, выдать ключи от замка входной двери.

Представитель истца Жариков Ю.Д., действующий на основании доверенности в судебном заседании, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, а также просил взыскать с ответчика в случае удовлетворения исковых требований расходы на представителя в размере ... рублей.

Ответчик Милин Р.Н. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав, материалы дела приходит к следующим выводам:

Суд принимает признание иска ответчиком по существу, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № *** по адресу *** является Милин Н.П. на основании договора передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан и свидетельства о государственной регистрации права от чч.мм.гг. л.д.6).

В силу с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Милина Р.Н. подлежит возмещению расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом, в размере ... рублей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя. Согласно квитанции № *** Милиным Н.П. оплачено ... рублей, которые подлежат взысканию с Милина Р.Н.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Милина Р.Н. не препятствовать Милину Н.П. не препятствовать в пользовании квартирой № ***, расположенной по адресу – ***.

Взыскать с Милина Р.Н. в пользу Милина Н.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Взыскать с Милина Р.Н. в пользу Милина Н.П. расходы на представителя в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-и дней.

СУДЬЯ: Е.Ю. Никитушкина

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.