РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск чч.мм.гг.
Новочеркасский городской суд, в составе председательствующего судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Евлампиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесник В.А. к "Д", о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Новочеркасский городской суд с исковым заявлением к "Д" указав, что он, Колесник В.А., Колесник Г.Г., Колесник А.В., Исаева Е.В. проживают в комнатах № ***,*** расположенных на втором этаже в общежитии по адресу: *** с чч.мм.гг. на основании ордера № ***, выданного "Ж" от чч.мм.гг. чч.мм.гг. они заключили договор найма жилого помещения в общежитии. В настоящее время в указанных комнатах, согласно справке о составе семьи, зарегистрированы: Колесник В.А., Колесник Г.Г., Колесник А.В., Исаева Е.В. Ранее здание числилось за "Ж". На сегодняшний день зарегистрировано право муниципальной собственности на данное общежитие. Истец принял решение реализовать свое право на жилье, ранее в приватизации не участвовал. Просил суд признать за Колесник В.А. право собственности на жилое помещение (комнату) № *** общей площадью 22,8 кв. м. расположенное по адресу: *** исключив из числа собственников "У".
В судебном заседании истец Колесник В.А. настаивал на удовлетворении исковых требований.
Представитель "У" судебное заседание не явился представив отзыв на иск в котором возражал против удовлетворения требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель "Д", Черкашин О.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что здания, строения находящиеся в г. Новочеркасске по адресу *** числятся за "У". Колесник В.А. не имеет собственного дома и приватизированной квартиры в г. Новочеркасске, что подтверждается справкой "И" № *** от чч.мм.гг. л.д.24). На основании ордера № *** от чч.мм.гг., выданного "Ж" истец вселен в жилое помещение к. *** в г. Новочеркасске по ул. *** л.д.8). Заключен договор найма жилого помещения в общежитии № *** от чч.мм.гг., совместно с истцом в жилое помещение вселены члены семьи нанимателя жена Колесник Г.Г.. дочь Колесник Е.В., сын Колесник А.В.. Дочь истца Колесник Е.В. изменила фамилию на Исаеву, в связи с заключением брака с М. л.д.19).
Супруга истца Колесник Г.Г., сын Колесник А.В., и дочь Исаева Е.В. дали согласие на приватизацию к. № *** по ул. ***, Колесник В.А. л.д.20,22,23). Согласно справки "О" от чч.мм.гг. Колесник В.А., его жена Колесник Г.Г., дочь Исаева Е.В., сын Колесник А.В. зарегистрированы в г. Новочеркасске по ул. *** (л.д.25).
Согласно паспорта жилого помещения л.д.6-7) к.*** в доме *** по ул. *** имеет общую площадь 22,8 кв. м., жилую 22,8 кв. м.
Истец обращался в "У", с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако получил отказ л.д.21).
По содержанию ст. 7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004года следует, что общежития, которые ранее принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в введение органов местного самоуправлении, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а так же решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, занимающие указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Поскольку общежитие, расположенное по адресу ***, принято в муниципальную собственность, статус общежития утрачен в силу закона, то истец вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность, в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы, истцы имеют право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения. В соответствии со ст.2 названного Закона, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Колесник В.А. удовлетворить.
Признать за Колесник В.А. право собственности на жилое помещение №*** расположенное по адресу, ***, исключив из числа собственников "У".
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения решения.
Судья: Е.Ю. Никитушкина