РЕШЕНИЕ Дело № 2-2859/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
чч.мм.гг. Новочеркасский городской суд в составе
судьи Никитушкиной Е.Ю.
при секретаре Евлампиевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцова С.В. к Министерству обороны РФ, С. о признании права собственности на квартиру в связи с отказом в приватизации,
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру в связи с отказом в приватизации, указав, что чч.мм.гг. ему была предоставлена квартира № *** по ул. *** и он является нанимателем жилого помещения. В течении всего времени он своевременно и добросовестно оплачивает коммунальные платежи, вносит квартплату, т.е. добросовестно выполняет все обязанности по договору найма, однако, до настоящего времени, право собственности на квартиру у него нет. Занимаемая им квартира не является служебной, это подтверждается договором социального найма жилого помещения № ***, жилой дом по ул. *** не находится в закрытом военном городке, поэтому он имеет полное право на приватизацию занимаемого жилого помещения. чч.мм.гг. он обратился в В. с заявлением на оформление приватизации занимаемой им квартиры. В В. ему отказали в приватизации данной квартиры, представив письменный ответ, что по данным И. занимаемое им жилое помещение не является ни государственной ни муниципальной собственностью. Согласно данным Главного управления Федеральной регистрационной службы по РО занимаемое им жилое помещение принадлежит на праве оперативного управления Министерству обороны РФ как недостроенный жилой дом. Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, не зарегистрировали и поэтому приватизировать квартиру не представляется возможным т. е. собственник отсутствует. Просил суд признать за ним право собственности на квартиру № *** в литере А по ул. ***.
В судебном заседании представитель истца Гончарова Л.П. действующая на основании доверенности поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель С. в судебное заседание не явилась, о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание суду не представила, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание суду не сообщили суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что дом № *** по ул. *** принадлежит на праве оперативного управления Министерству обороны РФ как недостроенный жилой дом, согласно справки И. от чч.мм.гг. № *** л.д. 16).
Рубцов С.В. является нанимателем квартиры № *** по ул. *** на основании договора социального найма жилого помещения № *** от чч.мм.гг. л.д. 6).
Истец обращался в В. с заявлением на оформление приватизации квартиры, однако получил отказ, т.к. занимаемое им жилое помещение принадлежит на праве оперативного управления Министерству обороны РФ как недостроенный жилой дом л.д. 13).
Согласно данным Главного управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на данное помещение отсутствуют, ограничений прав на этот объект также не имеется л.д.19, 21). По данным И. истец Рубцов С.В. не имеет приватизированной квартиры по г. Новочеркасску. л.д.17). Согласно С. Рубцов С.В. зарегистрирован в кВ. *** по ул. *** л.д.14).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) в случае нарушения прав граждан при решении вопросов жилых помещений приватизации, он вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права.
Истец постоянно проживает в квартире № *** по ул. ***, обращался с заявлением в В. на оформление приватизации квартиры, добросовестно выполняют все обязанности по договору найма, а также своевременно оплачивает коммунальные услуги л.д.9-12).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( жилищный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Исходя из изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на квартиру № *** по ул. ***.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Рубцовым С.В. право собственности на квартиру № *** по в литере «А» ул. ***.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течении 10 дней.
Судья