РЕШЕНИЕ Дело № 2-3259/10
Именем Российской Федерации
чч.мм.гг. г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
Судьи Никитушкиной Е.Ю.,
при секретаре Евлампиевой Т.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болотовой И.А., Хопряниновой Н.Н. к "Д", о возможности сохранения самовольной перепланировки квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с данным иском, указав, что квартира № *** в литере А по ул. *** принадлежит по праву долевой собственности Болотовой И.А., Хопряниновой (***) Н.Н. и Н. на основании договора мены квартир от чч.мм.гг., удостоверенного нотариусом г. Новочеркасска М. № ***, что подтверждается справкой "И" № *** от чч.мм.гг. Н. умер чч.мм.гг. На его долю было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от чч.мм.гг. на имя супруги Болотовой И.А. и дочери Хопряниновой (***) Н.Н. нотариусом г. Новочеркасска Ростовской Т. № ***. С момента вступления в наследство Болотова Н.Н. изменила фамилию на Хопрянинову, что подтверждается справкой о заключении брака № ***, выданной чч.мм.гг. Отделом ЗАГСа Администрации г. Новочеркасска Ростовской области. В квартире произведена самовольная перепланировка, а именно: разобрали один встроенный шкаф вместо раздельного санузла выполнили совмещенный, для чего разобрали перегородку между туалетом и ванной, заложили дверной проем входа в ванную, выполнили отделочные работы. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 58,7 кв.м., жилая-41,0 На основании технического заключения ***, дала заключение, что самовольную перепланировку квартиры возможно сохранить, т.к. она выполнена технически правильно, не представляет угрозы для жизни и безопасности людей. Согласно решения межведомственной комиссии г. Новочеркасска № *** от чч.мм.гг. также возможно сохранить самовольную перепланировку квартиры, при этом было рекомендовано в судебном порядке признать законность самовольной перепланировки. Просили суд сохранить самовольную перепланировку квартиры № *** в жилом доме по ул. *** литер А и считать общую площадь квартиры 58,7 кв.м., жилую 41,0 кв.м.
В судебном заседании представитель истцов Мяконький А.А. действующий на основании доверенности л.д.8), настаивал на удовлетворении иска.
Представитель "Д" в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно справки "И" № *** от чч.мм.гг., квартира № *** по ул. *** принадлежит по праву собственности Н., Болотовой И.А. и Болотовой Н.Н. по 1\3 доли каждому л.д.13). Н. умер чч.мм.гг. л.д.34). На его долю было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от чч.мм.гг. на имя супруги Болотовой И.А. и дочери Хопряниновой (***) Н.Н. нотариусом г. Новочеркасска Ростовской Т. № *** л.д.17). Болотова Н.Н. изменила фамилию на Хопрянинову, что подтверждается справкой о заключении брака № ***, выданной чч.мм.гг. Отделом ЗАГСа Администрации г. Новочеркасска Ростовской области. л.д.12). По данным справке "И" от чч.мм.гг. в кв. № *** в лит. «А» по ул. *** произведена самовольная перепланировка л.д.13). Согласно технического паспорта кв. *** в жилом доме *** по ул. *** общая площадь 58,7 кв. м., жилой 41,0 кв. м. л.д.10). Согласно технического заключения *** № *** самовольную перепланировку квартиры возможно сохранить, т.к. она выполнена технически правильно, не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» не представляет угрозы для жизни и безопасности людей. л.д.20) Согласно решения "ВК" № *** от чч.мм.гг. также возможно сохранить самовольную перепланировку квартиры,л.д.16).
Согласно ст. 29 ЖК РФ переустройство или перепланировка жилого помещения являются самовольными, если они не согласованы с органом, осуществляющим согласование или произведены с нарушением проекта переустройства (перепланировки). Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как видно из материалов дела, самовольная перепланировка квартиры № *** по ул. ***, не представляет угрозу для жизни и безопасности людей, соответствует требованиям СНиП, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований..
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру № *** по ул. *** в перепланированном виде.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.
Судья:
На момент опубликования решение не вступило в законную силу.