РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
чч.мм.гг.
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Калашниковой Н.М.,
при секретаре Икряновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приходько А.Н., Приходько А.М., Приходько Н.А., Приходько Е.М. и Приходько Ю.А. к "А", "Д" о признании право пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с данным иском, ссылаясь на то, что он, его мать Приходько А.М. и отец Приходько Н.А. с чч.мм.гг. проживают по адресу ... на основании договора найма жилого помещения от чч.мм.гг. В настоящее время в квартире проживает Приходько А.Н., его мать - Приходько А.М., отец -Приходько Н.А., бывшая супруга Приходько А.Н - Приходько Е.М. и дочь Приходько А.Н. - Приходько Ю.А. Истцы обращались в "Д" для заключения договора социального право пользования квартирой №, расположенной по адресу ... и обязать "Д" заключить с истцами договор социального найма квартиры №, расположенной по адресу ...
Истцы, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Представитель Приходько А.Н. – Бубнов А.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, сославшись на его доводы.
Представители "Д", "О", "А", извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира №, расположенная по адресу ... находится в собственности "А" л.д.21). Из личной карточки квартиросъемщика следует, что истцы состоят на регистрационном учете по адресу ... л.д. 11) чч.мм.гг. с Приходько А.Н. был заключен договор найма жилого помещения л.д. 16). Из представленной истицами квитанции ЕРКЦ следует, что обязательства по оплате за наем жилого помещения, его содержание и текущий ремонт истцы исполняют надлежащим образом л.д. 10).
Порядок предоставления жилых помещений в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов, до введения в действие ЖК РФ определялся ст. 42 ЖК РСФСР, в соответствии с которой жилые помещения предоставлялись гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Факт соблюдения установленного жилищным законодательством РСФСР порядка получения жилого помещения в пользование истицей, подтверждается приведенными выше доказательствами.
В соответствии с положением п.3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: 3) в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Из положения ст. 63 ЖК РФ следует, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 167, 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Приходько А.Н., Приходько Е.М., Приходько Ю.А., Приходько А.М. и Приходько Н.А. право пользования квартирой №, расположенной по адресу ...
Обязать "Д" заключить с Приходько А.Н. договор социального найма квартиры №, расположенной. по адресу ..., указав в качестве членов семьи нанимателя - Приходько Е.М., Приходько Ю.А., Приходько А.М., Приходько Н.А..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.
Судья: Н.М. Калашникова