Гр. д. № 2-3139/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
чч.мм.гг. Новочеркаский городской суд Ростовской области в составе: судьи Кондратьевой Ю.А.
при секретаре Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опарина С.А. к Ивашкевич Н.И. о нечинении препятствий в проведении межевых работ
УСТАНОВИЛ:
Опарин С.А. обратился в суд с иском к Ивашкевич Н.А., в котором просил обязать ответчицу не чинить ему препятствий в проведении межевых работ по определению границ земельных участков домовладения по ул. АДРЕС1 в г. Новочеркасске. В обоснование иска указал, что он подал документы в межевую организацию ООО «НАИМЕНОВАНИЕ» для проведения межевания земельного участка по ул. АДРЕС1. Ивашкевич Н.И., проживающая по ул. АДРЕС2, отказалась подписать акт согласования границ земельных участков. Он не согласен с такой позицией ответчицы, так как с момента его вселения в 1995 году в дом межевые работы не проводились.
В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал. Доводы, изложенные в заявлении, поддержал. Кроме того, пояснил, что считает, что межевание земельного участка ответчицы не проведено, поэтому она должна подписать акт согласования границ. Если она считает, что нарушена межевая граница, она должна обратиться в суд и доказывать это.
Ответчица возражала против удовлетворения требования истца. Пояснила, что межевание земельного участка по ул. АДРЕС2, принадлежащего ей, проведено еще прежним владельцем, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Истец постоянно ведет самовольное строительство. Его сараи частично стоят на ее земельном участке, нарушая межевую границу. Поэтому она не подписала акт согласования границ его земельного участка по фактическому расположению его строений, так как не согласна с тем, что строения истца стоят на ее территории.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется в соответствии со ст. 17 ФЗ «О землеустройстве» Правительством Российской Федерации
Согласно Инструкции по межеванию земель межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.
Межевание земель включает:
- подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;
- полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) - опорных межевых знаков (ОМЗ);
- полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков;
- составление технического проекта (задания) межевания земель;
- уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ;
- согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков;
- сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью;
- определение координат пунктов ОМС и межевых знаков;
- определение площади земельного участка;
- составление чертежа границ земельного участка;
- контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ;
- государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков;
- формирование межевого дела;
- сдачу материалов в архив.
Таким образом, межевание земельного участка предусматривает, в том числе, установление границ земельного участка на местности и закрепление этих границ межевыми знаками установленного образца.
Как усматривается из пояснений сторон между ними есть спор о месте прохождения межевой границы их земельных участков, в связи с чем ответчица отказывается подписать акт согласования границ земельного участка.
Заявляя требования о понуждении ответчицы не чинить препятствия в проведении межевых работ по определению границ земельного участка истец фактически просит обязать ответчицу подписать акт согласования границ земельного участка по факту, с чем он не согласна.
Истец полагал, что для подписания данного акта нет необходимости выяснения имеет ли место нарушение границ землепользования, а потому считал, что ответчица должна его подписать акт согласования границ земельного участка в безусловном порядке, в противном случае она злоупотребляет своим правом.
Суд не согласен с такой позицией.
Судом установлено, что межевание земельного участка, принадлежащего ответчице проведено, его границы определены.
Границы же земельного участка истца не определены.
При наличии между сторонами спора о месте расположения строений и о нарушении межевой границы, суд полагает, что ответчица не может быть обязана не чинить препятствий в проведении межевых работ по определению границ земельного участка по ул. АДРЕС1 в том виде, как они есть на данный момент.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Опарину С.А. в удовлетворении исковых требований к Ивашкевич Н.И. о нечинении препятствий в проведении межевых работ по определению границ земельного участка по ул. АДРЕС1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней.
Судья: На момент опубликования не вступило в законную силу