РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
чч.мм.гг.
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи: Калашниковой Н.М., при секретаре: Икряновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брежко Т.С., Сундукова В.А., Бушнова И.С. к "К" о разделе земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с указанным иском к "К", ссылаясь на то, что участок, расположенный по адресу: ..., находящийся в общей долевой собственности Бережко Т.С., Сундуков В.А. чч.мм.гг. решением мирового судьи определен порядок пользования земельным участком по ... между собственниками строений по ... Согласно межеванию, произведенному "У" доля составляет: Бережко Т.С. - 1226, 67 кв.м., Сундукова В.А. - 1226,99 кв.м., Бушнова И.С. - 524,69 кв.м. Просили суд произвести раздел земельного участка, выделить каждую долю в соответствии с межевым планом, разделить на три самостоятельных участка с присвоением юридических адресов.
Истцы, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие л.д.33,34,35).
В судебное заседание представитель "К", надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства по делу, не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д.36).
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права Сундукову В.А. принадлежит 91/200 доля земельного участка, расположенного по ..., на основании договора купли-продажи доли недвижимого имущества от чч.мм.гг. Бережко Т.С. принадлежит 91/200 доля земельного участка л.д.И) на основании договора купли-продажи доли недвижимого имущества от чч.мм.гг. Бушнову И.С. Б.М.А., Б.М.И., Б.С.И. принадлежит на праве собственности квартира № в литере Б по ... по 1/5 доли за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. Решением мирового судьи судебного участка № ... от чч.мм.гг. был определен порядок пользования земельным участком между совладельцами, Бушнову И.С. Б.М.А., Б.М.И., Б.С.И., выделен участок площадью 277,4 кв.м, что составляет 91/500 доли. Однако до настоящего времени Бушнов И.С. не произвел государственную регистрацию права собственности на земельный участок по ... в ..., находящийся в его пользовании. Бушнову И.С., Сундукову В.А., Бережко Т.С. "А" отказано в разделе земельного участка по ... на три самостоятельных участка, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на 9/100 долей земельного участка, находящихся в пользовании Бушнова И.С.
Согласно ст. 252 ГПК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или вьщела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Как установлено судом, Бережко Т.С., Сундуков В.А. являются собственниками земельного участка по ..., участниками достигнуто согласие о способе и условиях раздела общего имущества.
Как усматривается из представленного в материалы дела межевого плана л.д.15), "У" произведено межевание земельного участка по ..., определена площадь земельного участка 3165 кв.м, присвоен кадастровый номер №. В соответствии с указанным межевым планом доли земельного участка по ... составляет: Бережко Т.С. - 91/200 площадью 1226,67 кв.м., Сундукова В.А. - 91/200 площадью 1226,99 кв.м.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает исковые требования Бережко Т.С., Сундукова В.А., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Что касается исковых требований Бушнова И.С. о разделе земельного участка и выделе его доли земельного участка, то данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку Бушновым И.С. не предоставлено доказательств, подтверждающих право собственности на 9/100 доли земельного участка по ..., земельный участок является муниципальной собственностью.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Брежко Т.С., Сундукова В.А., удовлетворить
Произвести раздел земельного участка, расположенного по ...
Выделить в собственность 91/200 доли земельного участка по ... Брежко Т.С. общей площадью 1226,67 кв.м, с дальнейшим присвоением юридического адреса.
Выделить в собственность 91/ 200 доли земельного участка по ... Сундукова В.А. - общей площадью 1226,99 кв.м., с дальнейшим присвоением юридического адреса.
В удовлетворении исковых требований Бушнова И.С. отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья Н.М. Калашникова