РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Новочеркасск чч.мм.гг.
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Пикалова А.Н., при секретаре Харичевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Бескровного В.В. о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Бескровный В.В. обратился в суд с исковым заявлением к "Д" о признании права собственности, в котором указал, что он проживает по адресу: ***, общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м. Ордер №*** на данную квартиру был выдан на имя умершей бабушки истца З.О. чч.мм.гг.
В настоящее время истец является нанимателем данной квартиры. Между ним и "Ж" чч.мм.гг. был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. Решением Новочеркасского городского суда от чч.мм.гг. года было подтверждено право истца на данную квартиру, а также установлено, что он действительно является нанимателем и пользователем спорного жилого помещения.
Ордер на вышеуказанную квартиру был утрачен, в лицевом счете имеется отметка о выдаче ордера на данную квартиру на имя З.О. Также это обстоятельство установлено решением Новочеркасского городского суда от чч.мм.гг.
Для перезаключения договора социального найма и последующей приватизации квартиры необходимо представить ордер или иной документ, подтверждающий право на данное жилое помещение. Такой документ у истца отсутствует, в связи с чем он не может осуществить свое право на приватизацию данной квартиры.
Ссылаясь на ст. 217 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: *** общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м.
В судебном заседании представитель истца - Помазкова Е.Н., действующая на основании доверенности настаивала на иске, просила удовлетворить его в полном объеме, изложенные в исковом заявлении доводы поддержала.
Представитель "Д", действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело по иску Бескровного В.В. без его участия. Возражений по существу искового заявления представителем "Д" не представлено, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира №***, литер А, расположенная по адресу: *** была предоставлена З.О. на основании ордера №*** от чч.мм.гг., что подтверждается лицевым счетом на данную квартиру. Как усматривается из материалов дела З.О., являющаяся бабушкой истца умерла чч.мм.гг.
чч.мм.гг. между "М", в лице директора "Ж" С.В. и Бескровным В.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №***.
В соответствии с данным договором "М" (Наймодатель) передало Бескровному В.В.(Наниматель) во владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 2 комнат в квартире №***, расположенной по адресу: ***
Как следует из справки "Ж" №*** от чч.мм.гг. в квартире №*** литер А по адресу: *** зарегистрирован Бескровный В.В. (один).
Таким образом, в настоящее время Бескровный В.В. является пользователем квартиры по вышеуказанному адресу, что также надлежащим образом установлено решением Новочеркасского городского суда от чч.мм.гг.
В силу ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы, истец имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
На основании вышеизложенного, суд считает требование Бескровного В.В. о признании права собственности подлежащим удовлетворению и соответственно за Бескровным В.В. суд считает возможным признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Бескровным В.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 34,9 кв.м, в том числе жилой, 20,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.
Судья: А.Н. Пикалов