РЕШЕНИЕ Дело № 2-1560/10ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новочеркасск чч.мм.гг.
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи: Пикалова А.Н., при секретаре Харичевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиной С.Б. к "Д" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что проживает в комнате № *** по ул. ***. В указанной комнате проживает на основании решения о предоставлении жилого помещения от чч.мм.гг. № ***. Данной комнате после изготовления технического паспорта "И" присвоен номер ***.
По данным "И" указанная комната является муниципальной собственностью. В настоящее время истец зарегистрирована по данному адресу, оплачивает коммунальные услуги, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.
На основании вышеизложенного просит признать за собой право собственности на комнату № *** расположенную в секции № *** по адресу *** в порядке приватизации.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.
В судебном заседании представитель истца - Салтурина О.А., действующая на основании доверенности л.д.18), исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель "Д" в судебное заседание явился. Просил в удовлетворении исковых требований Литвиновой С.Б. отказать.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что дом № *** по ул. *** является муниципальной собственностью г. Новочеркасска. Истцу на основании решения о предоставлении жилого помещения от чч.мм.гг. № *** "НМ" предоставлена комната № ***, а чч.мм.гг. заключен договор найма жилого помещения на указанную комнату № *** л.д.6).
В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Исходя из ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а так же решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Истица проживает в спорной комнате № *** (***) по ул. *** л.д.27). Согласно представленным квитанциям, оплачивает комнату из расчета одного человека, в том числе и плату за наем жилья.
Исходя из предоставленной справки "И", домовладения и приватизированной квартиры л.д.5), истица в собственности не имеет.
Согласно предоставленному техническому паспорту после инвентаризации изменилась нумерация комнат, в том числе номер спорной комнаты *** изменился на *** л.д.9-12).
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Принимая во внимание, вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить требования истицы.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Литвиной С.Б. право собственности на комнату № ***, в секции № *** расположенную по ул. *** в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья: А.Н. Пикалов