РЕШЕНИЕ Дело № 2-3594/10
Именем Российской Федерации
г.Новочеркасск чч.мм.гг.
Новочеркасский городской суд Евлампиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникановой Р.Н. к "Д" о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, ссылаясь на то, что квартира № *** расположенная по адресу: *** принадлежит ей на праве собственности, на основании регистрационного удостоверения № *** от чч.мм.гг.
Для улучшении жилищных условий, истцом самовольно были выполнены переустройство и перепланировка квартиры, после чего общая площадь квартиры стала составлять - 36,7 кв.м., жилая- 25,6кв.м.
Согласно технической документации самовольная перепланировка и переустройство не ведут к нарушению несущей способности конструкций жилого дома, не противоречат требованиям СНиП 21-01-97* и СНиП 31-01-2003 и не представляет угрозу для жизни и безопасности людей. Просила сохранить квартиру № *** по пр. *** в перепланированном и переустроенном состоянии, отраженном в техническом паспорте "И" по состоянию на чч.мм.гг.
В судебное заседание истец, извещенный о месте и времени рассмотрения дела не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель "Д", действующая на основании доверенности, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, не указав возражений относительно существа заявленных исковых требований, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующая внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истица является собственником квартиры № *** расположенной по адресу: *** принадлежащей, на основании регистрационного удостоверения № *** от чч.мм.гг. л.д.5).
Для улучшении жилищных условий, ею самовольно были выполнены переустройство и перепланировка квартиры, после чего общая площадь квартиры стала составлять - 36,7 кв.м., жилая- 25,6кв.м.
Согласно техническому заключению о возможности сохранения самовольного переустройства кв. № *** в жилом доме по пр. ***, основные несущие и ограждающие конструкции жилого дома по квартире № *** находятся в удовлетворительном состоянии, имеют необходимую несущую способность и жестокость. Устройство несущей перегородки, дверного проема в несущей перегородке выполнены технически верно в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушают несущей способности конструкций жилого по квартире и не представляют угрозу для жизни и безопасности людей.
Решением "ВК" №*** от чч.мм.гг. в сохранении самовольной перепланировки и переустройства квартиры № *** по пр. *** истице отказано.
Суд приходит к выводу, о том, что поскольку выполненные перепланировка с переустройством квартиры № *** по пр. *** выполнены технически верно и не представляют угрозу для жизни и безопасности людей, возможно удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру № *** по адресу: *** в перепланированном и переустроенном состоянии, отраженном в техническом паспорте "И" по состоянию на чч.мм.гг.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.
Судья Е.Ю. Никитушкина