Дело № 2-1917/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск чч.мм.гг.
Судья Новочеркасского городского суда Политко Ф.В., при секретаре Силаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гриценко Р.А. к Бубенцовой О.В., "У" о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Гриценко Р.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она приобрела путем заключения договора купли-продажи у М.А.Ю. квартиру, расположенную по адресу: ... На основании указанного договора купли-продажи, ею было получено свидетельство о государственной регистрации права. В чч.мм.гг. ответчице был выдан ордер на указанную выше квартиру, в чч.мм.гг. произошел обмен и в данной квартире стал проживать М.А.Ю. с семьей. В настоящее время ответчица остается зарегистрированной в квартире истицы. С момента приобретения ею квартиры, ответчица по указанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи истицы ответчица никогда не являлась и не является в настоящее время. Просила признать Бубенцову О.В., чч.мм.гг.р. утратившей право пользования квартирой № расположенной по адресу: ... Обязать "У" снять ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истица не явилась, представила заявление, согласно которого просила рассмотреть дело без её участия. На удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель истца действующая на основании доверенности Гиматова Е.Б. исковые требования своего доверителя поддержала, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении и представленные в материалах дела доказательства.
Представители "У" в судебное заседание не явились, представили ходатайство, согласно которого просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не представив возражений по существу исковых требований.
Бубенцова О.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом. Представитель ответчика адвокат Миненко Э.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил суд разрешить данное дело в соответствии с законом и с учетом прав Бубенцовой О.В.
Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Гриценко Р.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно договора купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником квартиры № расположенной по адресу: ... В соответствии с материалами дела Бубенцова О.В. зарегистрирована в квартире истца.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пп. «е» п.30 постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Бубенцову О.В., чч.мм.гг.р. утратившей право пользования квартирой № расположенной по адресу: ...
Обязать "У" снять Бубенцову О.В. с регистрационного учёта по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.
Судья: