Дело № 2-1920/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск чч.мм.гг.
Судья Новочеркасского городского суда Политко Ф.В., при секретаре Силаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кошкиной А.А. к Кошкиной О.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Кошкина А.А. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она чч.мм.гг. зарегистрировала Кошкину О.М., чч.мм.гг.р. в своей квартире расположенной по адресу: ... Указанная квартира является её собственностью. После регистрации ответчик ни дня не проживал совместно с ней, и больше она его никогда не видела и не знает, где он находится. Ответчица являлась женой её сына до чч.мм.гг. и расходов по содержанию квартиры никогда не несла и не несет. Все коммунальные услуги оплачивает сама истица в полном объеме. Просила признать Кошкину О.М., чч.мм.гг.р. не приобретшей право пользования квартирой № расположенной по адресу: ... со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истица не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом.
Представитель истца действующий на основании Возняк В.В. исковые требования своего доверителя поддержал, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении и представленные в материалах дела доказательства.
Кошкина О.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом. Представитель ответчика адвокат Хообонин А.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил суд разрешить данное дело в соответствии с законом и с учетом прав Кошкиной О.М.
Свидетель №1 пояснила, что хорошо знакома с истцом, так как они ... В чч.мм.гг. она прописала в своей квартире невестку Кошкину О.М., но она в квартиру не вселялась и в ней не проживала. Её вещи в квартире отсутствуют. Кошкина О.М живет в ...
Свидетель №2 пояснила, что в квартире № по ... проживает истец с мужем и внучкой. В чч.мм.гг. сын истицы развелся с Кошкиной О.М. После развода ответчица у истца в квартире не появлялась.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Кошкиной А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права, договора купли-продажи истец является собственником квартиры № расположенной по адресу: ... В соответствии с домовой книгой Кошкина О.М. зарегистрирована в квартире истца л.д.12-15). Согласно свидетельству о расторжении брака, между сыном истицы и ответчицей брак был расторгнут чч.мм.гг. В соответствии с платежными документами истица сама оплачивает коммунальные услуги в полном объеме.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Кошкину О.М., чч.мм.гг. рождения не приобретшим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: ...
Обязать "У" снять Кошкину О.М., чч.мм.гг. рождения с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.
Судья: