Дело № 2-2499\10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск чч.мм.гг.
Судья Новочеркасского городского суда Политко Ф.В., при секретаре Силаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Просветова А.Н., также действующего в интересах несовершеннолетнего Просветова Н.А. к "В", третье лицо: Просветова Л.Г. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Просветов А.Н. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в чч.мм.гг. ему была предоставлена квартира 2-х комнатная квартира жилой площадью 30,3 кв.м. на состав семьи из двух человек. В соответствии с договором социального найма жилого помещения от чч.мм.гг. №, он является нанимателем квартиры №, в доме № а по ... Войсковая часть "В" отказала в приватизации указанной выше квартиры. Просил признать за ним и Просветовым Н.А. право собственности на квартиру № расположенную в доме № а по ... в порядке приватизации по ? доли за каждым. Определением судебного заседания от чч.мм.гг. изменен процессуальный статус войсковая часть "В" с ответчика на третье лицо, а "С" привлечено к участию в деле в качестве ответчика.
В судебном заседании Просветов А.Н. свои исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, дал пояснения, аналогичные тексту искового заявления.
Представитель "С", действующий на основании доверенности Макаренко М.Е. просил в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что истец не обращался с заявлением о приватизации квартиры к "С".
Просветова Л.Г. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от чч.мм.гг. №, истец является нанимателем квартиры №, в доме № а по ... л.д.19-21). В качестве членов семьи нанимателя вписана супруга Просветова Л.Г. В соответствии со свидетельством о рождении сын истца Просветов Н.А. является несовершеннолетним л.д.13). Согласно справке "Т", Просветовы А.Н., Л.Г., Н.А. зарегистрированы в спорной квартире. В соответствии со справками "Ц" Просветовы А.Н., Л.Г., Н.А. не участвовали в приватизации жилья л.д.11-14). В материалах дела имеется отказ Просветовой Л.Г. от приватизации спорной квартиры л.д. 14). Согласно техническому паспорту общая площадь спорной квартиры составляет 55, 6, кв.м., в том числе жилая 30,3 кв.м. л.д.22,23).
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от чч.мм.гг. квартира № расположенная в доме № а по ... находится в оперативном управлении "М".
Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ о некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции от 02.07.09г., решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Как видно из материалов дела, ограничений для приватизации квартиры, в которой проживает истица, не установлено.
Согласно ч.2 ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Данная норма означает, что участие несовершеннолетних детей в приватизации жилья является обязательным требованием закона, и их участие не зависит от волеизъявления законных представителей несовершеннолетних.
Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
На основании того, что жена истца Просветова Л.Г. отказалась от приватизации в пользу истца, то суд считает, что право собственности на спорную квартиру должно быть признано за истцом и его несовершеннолетним сыном.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Просветовым А.Н., Просветовым Н.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру № расположенную в доме № «а» по ... общей площадью 55,6 кв.м., в том числе жилой 30,3 по 1/2 доли за каждым.
Прекратить право оперативного управления "М" на квартиру № расположенную в доме № «а» по ....
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти суток с момента вынесения в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.
Судья