РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
чч.мм.гг. года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Григорьева Д.Н. при секретаре Ковалевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Думчус А.М. к А. ... о признании права собственности на служебное строение,
УСТАНОВИЛ:
Думчус А.М. обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, что он является владельцем и пользователем служебного строения литер «А». Данное строение он возвел за счет собственных средств, несет бремя содержания данного строения, поддерживает в исправном состоянии. Истец просит признать за ним право собственности на строение литер «А», расположенное в районе улицы ...
Думчус А.М. в судебном заседании на иске настаивал, сославшись на доводы искового заявления.
Представитель А. ..., надлежащим образом уведомленный в судебное заседание не явился, предоставил заявление в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствии, в отношении. Каких либо возражений суду не представил.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит требования Думчус А.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из справки М. от чч.мм.гг.г. № следует, что здания, строения, по ... числятся за Думчус А.М, площадь усадьбы 3164.0 кв.м., в том числе под строениями 2409.9 кв.м. Согласно справки М. от чч.мм.гг.г. № строение литер А в районе ... числится за Думчус А.М.
В соответствии с кадастровым паспортом от чч.мм.гг.г. склад литер «А» общей площадью 407,2 кв.м расположенный в районе ... является объектом незавершенного строительства – 14% готовности.
Из показаний свидетелей С. , Р. , следует что спорное строение возведено истцом за счет собственных средств. Ранее на указанном месте бал расположен навес.
В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
В соответствии с ч.1 ст. 41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ объект незавершенного строительства является объектом недвижимости в силу прочной связи с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.
На основании вышеизложенного, суд считает подлежащим удовлетворению требования истца о признании права собственности на строение.
Руководствуясь ст. ст. 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Думчус А.М. удовлетворить.
Признать за Думчус А.М. право собственности на объект незавершенного строительства - склад литер «А» общей площадью 407,2 кв.м расположенный в районе ...Д, в ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течении 10 дней.
Судья:
Решение вступило в законную силу.