РЕШЕНИЕ Дело № 2-3521/10
Именем Российской Федерации
г.Новочеркасск чч.мм.гг.
Новочеркасский городской суд в составе судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Евлампиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипова Д.Н. к Д о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, ссылаясь на то, что квартира № *** расположенная по адресу: *** принадлежит ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № *** от чч.мм.гг. Для улучшении санитарно-бытовых условий, истцом самовольно была выполнена перепланировка квартиры, после чего общая площадь увеличилась до 22 кв.м. Согласно технического заключения специалиста от чч.мм.гг., выполненная перепланировка улучшает санитарно-бытовые условия собственника указанной квартиры и не ведет к нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, не нарушаются права и законные интересы граждан. Просил сохранить жилое помещение – квартиру № *** по ул. *** в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец, извещенный о месте и времени рассмотрения дела не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истца по доверенности - Пищейко Ф.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Представитель Д, действующая на основании доверенности, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, не указав возражений относительно существа заявленных исковых требований, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующая внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры № *** расположенной по адресу: *** принадлежащей, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № *** от чч.мм.гг. л.д.6).
Для улучшении санитарно-бытовых условий, истцом самовольно была выполнена перепланировка квартиры, после чего общая площадь увеличилась до 22 кв.м., согласно технического паспорта жилого помещения от чч.мм.гг. л.д.10-12).
Согласно технического заключения специалиста от чч.мм.гг. «О возможности сохранения перепланировки с переустройством квартиры № *** жилого дома лит. «Д» по ул. ***», выполненная перепланировка улучшает санитарно-бытовые условия собственника указанной квартиры и не ведет к нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, не нарушаются права и законные интересы граждан, а также не создают угрозу их жизни и безопасности л.д. 13-31).
Суд приходит к выводу, о том, что поскольку выполненные перепланировка с переустройством квартиры № *** по ул. *** выполнены технически верно и не представляют угрозу для жизни и безопасности людей, возможно удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру № *** по адресу: *** в перепланированном состоянии, отраженном в техническом паспорте И по состоянию на чч.мм.гг.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.
Судья Е.Ю. Никитушкина