Дело № 2-2805/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерациичч.мм.гг.
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи Калашниковой Н.М.,
при секретаре Икряновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Басовой К.И., Лаптева А.С., Лаптевой Н.С. к Тращееву С.А. о выделе в натуре доли из общего имущества и определении порядка пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением к Тращееву С.А., в котором указали, что они являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: ... Басовой К.Л. принадлежит 2/6 доли, а Лаптеву А.С. и Лаптевой Н.С. по 1/6 доли домовладения на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от чч.мм.гг., регистрационного удостоверения № от чч.мм.гг. Тращееву С.А. принадлежит 1/3 доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от чч.мм.гг. Земельный участок на котором расположено домовладение также принадлежит всем совладельцам в вышеуказанных долях на основании Постановления мэра г.Новочеркасска № от чч.мм.гг. В настоящее время в спорном домовладении истцы совместно распоряжаются и пользуются следующим строениями: частью жилого дома литер «Б, Б1», состоящей из помещений № в подвале, № цокольного этажа и № первого этажа (...), общей площадью 79,5 кв.м., а также гаражом литер «П», хозяйственными строениями литер «Х», «Ц», «Ч», «У1». Остальные строения в домовладении находятся в пользовании ответчика. Специалистами "Ю" разработан возможный вариант выдела в натуре объединенной принадлежащей истцам доли в праве, а также вариант порядка пользования земельным участком, на котором расположено домовладение. Указанный вариант выдела доли истцов и порядка пользования земельным участком разработан с учетом сложившегося порядка пользования домовладением. Просили выделить в натуре объединенные 2/3 доли, принадлежащие Басовой К.И., Лаптеву А.С. и Лаптевой Н.С. в домовладении, расположенном по адресу: ... в соответствии с вариантом, разработанным заключением специалистов "Ю" № от чч.мм.гг., Басовой К.И., Лаптеву А.С. и Лаптевой Н.С. выделить в общее пользование часть жилого дома литер «Б,Б1» состоящую из помещений № в подвале. № цокольного этажа и № первого этажа (...) общей площадью 79.5 кв.м.. гараж литер «П», хозяйственные строения литер «X», «Ц», «Ч». «У 1». Тращееву С.А. выделить часть жилого дома литер «Б,Б1» состоящую из помещений №. 2,3,4 (...), хозяйственные строения литер «Ж», «К», «Ф». «Р», «Я», «С», «У». Определить порядок пользования земельным участком по адресу: ... в соответствии со сложившимся порядком пользования домовладением согласно варианту, разработанному заключением специалистов "Ю" № от чч.мм.гг. В общее пользование Басовой К.И., Лаптеву А.С. и Лаптевой Н.С., Тращееву С.А. выделить в пользование земельный участок № площадью 87,6 кв.м. Басовой К.И., Лаптеву А.С. и Лаптевой Н.С. выделить в общее пользование участок № площадью 63,6 кв.м. и участок № площадью 644,1 кв.м. а всего 707,7 кв.м. Тращееву С.А. выделить в пользование земельный участок № площадью 402,7 кв.м.
Истцы Лаптева Н.С. и Лаптев А.С., извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.
В судебном заседании истица Басова К.И., действующая также в интересах Лаптева А.С. и Лаптевой Н.С. на основании доверенностей, на иске настаивала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, изложенные в исковом заявлении доводы поддержала.
Ответчик Тращеев С.А. признал исковые требования в полном объеме.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено, что Басовой К.И. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от чч.мм.гг., договора дарения доли домовладения от чч.мм.гг. принадлежит 2/6 доли жилого дома литер Б, расположенного по адресу: ...
Лаптеву А.С. и Лаптевой Н.С. принадлежит по 1/6 доли вышеуказанного дома, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан № от чч.мм.гг. и регистрационным удостоверением № от чч.мм.гг. Тращееву С.А. принадлежит 1/3 доля домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от чч.мм.гг.
Земельный участок, расположенный по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой Басовой К.И. с долей собственности 2/6, Лаптеву А.С. с долей собственности 1/6, Лаптевой Н.С. с долей собственности 1/6.
"Ю" разработаны варианты выдела долей собственников в домовладении № по ..., а также порядка пользования земельным участком объекта индивидуального жилищного строительства по данному адресу, которые отражены в заключении о результатах обследования № от чч.мм.гг.
В соответствии с данным заключением Басовой К.И.. Лаптеву А.С. и Лаптевой Н.С. предполагается выделить в пользование часть жилого дома литер «Б,Б1» состоящую из помещений № в подвале. № цокольного этажа и № первого этажа (...) общей площадью 79.5 кв.м.. гараж литер «П», хозяйственные строения литер «X», «Ц», «Ч», «У 1».
Тращееву С.А. предполагается выделить часть жилого дома литер «Б,Б1» состоящую из помещений № (...), общей площадью 28,8 кв.м., а также хозяйственные строения литер «Ж», «К», «Ф», «Р», «Я», «С», «У».
Для прохода, пользования, обслуживания строений и сооружений, в общее пользование Басовой К.И., Лаптеву А.С., Лаптевой Н.С. и Тращееву С.А. предполагается предоставить в пользование земельный участок № площадью 87,6 кв.м.
Тращееву С.А. предполагается предоставить в пользование земельный участок № площадью 402,7 кв.м.
Басовой К.И., Лаптеву А.С. и Лаптевой Н.С. предполагается выделить в общее пользование участок № площадью 63,6 кв.м. и участок № площадью 644,1 кв.м. а всего 707,7 кв.м.
При данных обстоятельствах исковые требования Басовой К.И., Лаптева А.С., Лаптевой Н.С. о выделе в натуре доли из общего имущества и определении порядка пользования земельным участком подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Выделить в натуре объединенные 2/3 доли, принадлежащие Басовой К.И., Лаптеву А.С. и Лаптевой Н.С. в домовладении, расположенном по адресу: ...:
– Басовой К.И., Лаптеву А.С. и Лаптевой Н.С. выделить в общее пользование часть жилого дома литер «Б, Б1» состоящую из помещений № в подвале, № цокольного этажа и № первого этажа (...) общей площадью 79,5 кв.м. гараж литер «П», хозяйственные строения литер «X», «Ц», «Ч», «У 1».
– Тращееву С.А. выделить часть жилого дома литер «Б, Б1», состоящую из помещений № (...), общей площадью 28,8 кв.м., а также хозяйственные строения литер «Ж», «К», «Ф», «Р», «Я», «С», «У».
Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: ... в соответствии со сложившимся порядком пользования домовладением:
– в общее пользование Басовой К.И., Лаптеву А.С., Лаптевой Н.С., Тращееву С.А. предполагается выделить в пользование земельный участок № площадью 87,6 кв.м.;
– Басовой К.И., Лаптеву А.С. и Лаптевой Н.С. выделить в общее пользование участок № площадью 63,6 кв.м. и участок № площадью 644,1 кв.м. а всего 707,7 кв.м.
– Тращееву С.А. выделить в пользование земельный участок № площадью 402,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области.
Судья: Н.М. Калашникова