о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение

Дело № 2-2455/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

чч.мм.гг. Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Кондратьевой Ю.А.

при секретаре: Куртевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Наименование » к Волошину Н.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «Наименование» обратилось с иском к Волошину Н.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 59560 рублей 87 копеек, пени в сумме 7464 рубля 53 копейки и расходов по оплате госпошлины в сумме 2210 рублей 76 копеек.

В обоснование иска истец указал, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: АДРЕС, является нанимателем квартиры. Многоквартирный дом по ул. АДРЕС обслуживается управляющей компанией ООО «Наименование». Ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 59560 рублей 87 копеек.

В судебном заседании представитель ООО «Наименование», действующий на основании доверенности, просил требования удовлетворить. Доводы, изложенные в заявлении, поддержал. Просил взыскать задолженность в полном объеме, а также пени и расходы по оплате госпошлины.

Ответчик в судебное заседание не явился. О слушание дела извещен надлежащим образом. Повестка вручена его дочери, что в соответствии со ст. 116 ГПК РФ является надлежащим извещением.

Поскольку представитель истца не возражал, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом нанимателем квартиры №ххх по ул. АДРЕС в г. Новочеркасске является ответчик Волошин Н.М.

В соответствии с данными истца имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с чч.мм.гг. года в сумме 59560 рублей 87 копеек, в том числе :

плата за наем- 541,68 рублей;

содержание жилья- 5606,17 копеек;

отопление-22233,95 рублей;

водоснабжение-15032,39 рублей;

вывоз ТБО 1575,32 рубля;

водоотведение10724,86 рублей;

текущий ремонт -3846,50 рублей.

Согласно ст. 153ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя в соответствии со ст. 154 ЖК РФ:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, ответчик, проживая в жилом помещении как наниматель, несет ответственность по погашению задолженности перед истцом.

Поэтому суд полагает, что задолженность может быть взыскана с него.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поэтому требования истца о взыскании с ответчика пени за неоплату жилого помещения и коммунальные платежи также подлежат удовлетворению.

Поскольку требования истца удовлетворены в соответствии со ст. 98 ГПК РФ ему должны быть компенсированы ответчиком понесенные им расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд в сумме 2210 рублей 76 копеек.

РЕШИЛ :

Взыскать с Волошина Н.М. в пользу ООО «Наименование» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 59560 рублей 87 копеек, пени в сумме 7464 рубля 53 копейки, судебные расходы в сумме 2210 рублей 76 копеек, всего 69236( шестьдесят девять тысяч двести тридцать шесть ) рублей 16 копеек.

Ответчик вправе подать в Новочеркасский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней по истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление было подано- в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья:

Полный текст решения суда изготовлен чч.мм.гг.