РЕШЕНИЕ Дело № 2-3533/10
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск чч.мм.гг.
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Пикалова А.Н., при секретаре Федоровой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова М.И., Карповой Е.А., Карповой Е.М. к "Д" о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчику, ссылаясь на то, что квартира № *** расположенная по адресу: *** принадлежит им на праве собственности, на основании регистрационного удостоверения № *** от чч.мм.гг. Для улучшении жилищных условий, истцами самовольно выполнена перепланировка и переустройство квартиры. Согласно технического заключения ООО « ***» несущие и ограждающие конструкции жилого дома по квартире находятся в удовлетворительном состоянии. После выполнения самовольной перепланировки квартиры улучшились жилищные условия для проживающих. Выполненная самовольная перепланировка квартиры № *** не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 и СниП 21-01-97* и не представляет угрозу для жизни и безопасности людей.
Просили сохранить жилое помещение – квартиру № *** литер «А» по ул. *** в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебное заседание Карпов М.И. и Карпова Е.М., извещенные о месте и времени рассмотрения дела не явились, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Участвующая в судебном заседании Карпова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Представитель "Д", действующая на основании доверенности, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, не указав возражений относительно существа заявленных исковых требований, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующая внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры № *** расположенной по адресу: *** принадлежащей, на основании регистрационного удостоверения № *** от чч.мм.гг. л.д.10).
Для улучшения жилищных условий, истцами самовольно выполнена перепланировка квартиры, после чего общая площадь составляет – 40,9 кв.м., жилая – 25,0 кв.м., согласно, технического паспорта жилого помещения от чч.мм.гг. л.д.16-18).
Согласно технического заключения ООО « ***» несущие и ограждающие конструкции жилого дома по квартире находятся в удовлетворительном состоянии. После выполнения самовольной перепланировки квартиры улучшились жилищные условия для проживающих. Выполненная самовольная перепланировка квартиры № *** не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 и СниП 21-01-97* и не представляет угрозу для жизни и безопасности людей л.д. 11-15).
Суд приходит к выводу, о том, что перепланировка с переустройством квартиры № *** по ул. *** выполнены технически верно и не представляют угрозу для жизни и безопасности людей, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме возможно удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру № *** литер «А» по адресу: *** в перепланированном состоянии, отраженном в техническом паспорте "И" по состоянию на чч.мм.гг.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.
Судья: А.Н. Пикалов