Дело № 2-3685/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
чч.мм.гг. г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Никитушкиной Е.Ю.,
при секретаре Евлампиевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исканцевой Т.А. к "Д" о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. *** в порядке приватизации, указав, что чч.мм.гг. на основании выписки из протокола совместного заседания профкома и администрации "Э" № ***, её бабушке была предоставлена указанная квартира. С момента вселения и по настоящее время Исканцева Т.А. и К.Н. живут и пользуются квартирой № ***, оплачивают коммунальные услуги, производят ремонт. В спорной квартире зарегистрированы истица, её бабушка и несовершеннолетняя дочь - Исканцева Л.С.. Истица обратилась в "М" с заявлением о заключении с ней договора социального найма, но получила отказ со ссылкой на то, что для заключения данного договора необходимо предоставить ордер, которого у истицы нет. Дом № *** по ул. *** в то время являлся ведомственным жильем состоящим на балансе "Э" и вселение производилось на основании решения профсоюзного комитета "Э" по согласованию с администрацией данной организации. Существующий в то время порядок предоставления жилых помещений полностью соответствовал требованиям ЖК РСФСР. В соответствии с техническим паспортом "И" от чч.мм.гг.общая полезная площадь квартиры № *** по адресу: *** составляет 18,7 кв.м., в том числе жилая 18,7 кв.м. Кроме того, истица указывает, что К.Н. не возражает против признании права собственности в порядке приватизации за Исканцевой Т.А. и Исканцевой Л.С. Согласно сведениям из "И" истица не имеет собственного дома и приватизированной квартиры. Исканцева Т.А. считает, что добровольно пользуясь квартирой с 1986 г. имеет право на её приобретение в порядке приватизации.
Просила признать право собственности на квартиру № *** общей полезной площадью 18,7 кв.м., в том числе жилой площадью 18,7 кв.м. по ул. *** в размере 1/2 доли за Исканцевой Т.А. и в размере 1/2 доли за Исканцевой Л.С., исключив из числа собственников г. Новочеркасск Ростовской обл.
В судебном заседании представитель Исканцевой Т.А. - Кузьменко О.Ю., действующая на основании доверенности л.д.24) исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель "Д" Харченко Д.А. действующая на основании доверенности л.д.29), предоставила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, полагаясь на усмотрение суда. Суд счел возможным рассмотреть дело без ее участия.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что чч.мм.гг. на основании выписки из протокола совместного заседания профкома и администрации "Э" № *** комната № *** расположенная по адресу: *** была предоставлена К.Н. л.д. 9).
Из личной карточки квартиросъемщика кв. № *** следует, что в ней проживали К.Н., Исканцева Т.А., Д.С. и Исканцева Л.С. л.д. 11).
Согласно справке "Ж" № *** от чч.мм.гг. в квартире № *** по ул. *** зарегистрированы: К.Н. (***), её внучка - Исканцева Т.А. (***) и правнучка Исканцева Л.С. (***.)л.д. 12).
Из справки "И" от чч.мм.гг. № *** следует, что здания, строения, находящиеся в г. Новочеркасске по адресу: *** числятся за г. НОВОЧЕРКАССК РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ л.д. 16).
В соответствии с техническим паспортом "И" от чч.мм.гг.общая полезная площадь квартиры № *** по адресу: *** составляет 18,7 кв.м., в том числе жилая 18,7 кв.м. л.д. 14-15).
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (жилищный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Статьей 1 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Исходя из названной нормы, истица имеют право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения.
Из материалов дела усматривается, что Исканцева Т.А. обращалась в "М" с заявлением о заключении с ней договора социального найма, но ей в этом было отказано, со ссылкой на то, что для заключения данного договора необходимо предоставить ордер, которого у истицы нет л.д. 10).
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав граждан при решении вопросов жилых помещений приватизации, они вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права.
Судом установлено, К.Н. не возражает против признании права собственности в порядке приватизации за Исканцевой Т.А. и Исканцевой Л.С. спорного жилого помещения. л.д. 22).
Согласно сведениям из "И" истица и её несовершеннолетняя дочь - Исканцева Л.С. не имеют собственного дома и приватизированной квартиры л.д. 17,18).
Анализ исследованных в судебном заседании доказательств, приводит суд к выводу о том, что истица добросовестно и на законных основаниях пользуются занимаемым жилым помещением, оплачивают жилищно-коммунальные платежи и имеет право на его приватизацию.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Исканцевой Т.А. удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру № *** по ул. *** в размере 1/2 доли за Исканцевой Т.А. и в размере 1/2 доли за Исканцевой Л.С., исключив из числа собственников г. Новочеркасск Ростовской обл.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения решения.
Судья: