Дело № 2-1927 /10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
чч.мм.гг. года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Силаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Е.Г. к Дирацуеву М.А., при участии третьего лица У1., о разделе объектов недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Соколова Е.Г. обратилась в суд с указанным иском, указав следующее. В соответствии с завещанием ФИО4 истица является её наследником. Предметом наследства являются 12/25 доли собственности домовладения по адресу: ..., ... (ранее ... на которые она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию от чч.мм.гг. г. Истицей были получены и свидетельства о гос.регистрации права на 12/25 доли собственности следующих объектов недвижимости по указанному спорному адресу: на жилой дом литер «А» - чч.мм.гг. г.; на летнюю кухню литер «Д - чч.мм.гг. г.; на сарай литер «г» - чч.мм.гг. г.; на летнюю кухню литер «Г» - чч.мм.гг. г. Умершему ФИО3 принадлежали остальные 13/25 доли, а сейчас эти доли принадлежат ответчику. ФИО4 доли принадлежали на основании свидетельства о права на наследство по завещанию от чч.мм.гг. года, с учетом раздела по решению Новочеркасского горсуда от чч.мм.гг. г. Мировым судьей 8-го судебного участка чч.мм.гг. г. было принято решение, которым её исковые требования удовлетворены. Дирацуев М.А. был обязан не чинить препятствий в доступе в жилые помещения принадлежащие истице по ... в ... области; он обязан предоставить ей ключи от входа в домовладение и домовую книгу домовладения по ... в ... области; обязан не чинить препятствий сотрудникам У2.) ... в проведении инвентаризации домовладения по ..., в ... области. Ответчик до чч.мм.гг. г. препятствовал как в исполнении указанного решения Мирового судьи 8-го судебного участка от чч.мм.гг. г., так и в реализации прав собственника указанного имущества. Решением Новочеркасского горсуда от чч.мм.гг. г. перераспределены доли в праве собственности и за ФИО3 признано право на 13/25 доли домовладения, а за ФИО4 право на 12/25 доли домовладения. Суд разделил домовладение в натуре: выделил ФИО3 часть домовладения лит “А” комнаты № - № кв.м., № - № кв. м., часть комнаты № № кв. м., лит “А-1” комнаты № - № кв. м., № - № кв. м., № кв. м., всего № кв. м. (по плану М2.» это соответствует квартире №), лит “а-4”; лит “Д”; “д”; лит “У-1”; лит “Е” и подвал “А-4”; выделил ФИО4 часть домовладения в лит “А” комнаты № - № кв. м.; № - № кв. м. и часть комнаты № - 1,75 кв. м., лит “А-4”; “A-3”; “A-2”, площадью № кв. м., № кв. м., № кв. м., всего № кв.м. (по плану М2. это соответствует квартире №) и надворные постройки лит “Л”; лит “Г”; лит “У”. Суд определил порядок пользования земельным участком и выделил: в общее пользование совладельцев участок, площадью № кв. м. (на плане красный) в границах по ...,0 п.м.; по левой границе № п.м., № п.м.; № п.м.; по тыльной границе - № п.м.; по правой границе - № п.м., № п.м., № п.м.; в пользование ФИО3 - участок, площадью № кв. м. (на плане № белым) в границах по ... - № п.м., по левой границе - № п.м., 14,95 п.м., по тыльной границе 17,35 п.м., по правой границе 11,65 п.м.; 5,18 п.м.; 18,0 п.м.; 5,6 п.м., 3,13 п.м., 4,06 п.м.; 2,43 п.м., 8,80 п.м., 3,7 п.м., 0,93 п.м., 12,73 п.м.; в пользование ФИО4 - 2 участка: № и №а (на плане зеленый), площадью № кв. м. в границах участок № по ...,0 п.м., по левой границе 23,0 п.м., по тыльной границе - 6,60 п.м. и правой границе - 1,0 п.м., 1,20 п.м., 22,0 п.м.; участок №а по ... - № п.м., по левой границе № п.м., № п.м., № п.м., № п.м., № п.м.; по тыльной границе - № п.м. и правой границе № п.м. Однако, при разделе, суд не исключил из числа совладельцев второго владельца и право долевой собственности на строения выделяющегося собственника. При разделе жилого дома сложностей не возникло, за исключением того, что ответчик продолжает пользоваться теплом её котла, отапливая свою жилую комнату № площадью № кв.м., что противоречит правилам ст.ст.209, 210 ГК РФ, а также за исключением того, что ответчики взаимно не исключены из числа совладельцев разделенных частей дома (по сути - квартир). Она лишена возможности установки газового счетчика. Определением суда от 31.07. 2007 г. произведена замена умершей ФИО4 её наследником - правопреемником Соколовой Е.Г., а умершего ФИО3 - на правопреемника Дирацуева М.А. и в указанном определении исправлена описка - вместо Сенаруш следует читать Сирануш. В связи с этим, строения литер лит “Д”; “д”; лит “У-1”; лит “Е” и надворные постройки лит “Л”; лит “Г”; лит “У” значатся в долевой собственности и таким же образом следуют наследованию. С тех пор, границы спорного домовладения и его площадь (например была № кв.м., а стала № кв.м.) претерпели незначительное изменение, что также внесло некоторую неразбериху в определение порядка пользования земельным участком. Это следует и из решения суда от чч.мм.гг. г. по иску соседки ФИО2, которым стороны по настоящему делу обязаны не чинить препятствий в установлении смежной границы между домовладениями № и № по .... Кроме того, раздел предполагает исключение выделившихся совладельцев из числа имуществе переданного другой стороне.
Просила суд обязать ответчика прекратить отопление жилой комнаты № площадью № кв.м. от моего отопительного прибора, обязав его не чинить ей препятствий в отсоединении этой комнаты от её отопительного прибора, от отопительной системы её части жилого дома литер «А» (с пристроями) по адресу: ..., ... (..., т.е. от квартиры №; прекратить право общей долевой собственности ответчика на надворные постройки по адресу: ..., ... ... сарай литер «г» общей площадью № кв.м.; сарай литер «Л» остекленная веранда № кв.м.; летняя кухня литер «Г» общей площадью № кв.м., а также на подвал № - № кв.м., признав только за ней право собственности на эти строения и помещение; прекратить её право общей долевой собственности на летную кухню литер «Д» общей площадью № кв.м. по адресу: ..., ..., а также на подвал № - № кв.м., признав только за ответчиком право собственности на эти строение и помещение; прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом литер «А» общей площадью № кв.м., адресу: ..., ... ..., признав право собственности на квартиры по этому же адресу и в этом же доме: за ответчиком- на квартиру № общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., подсобной площадью № кв.м.; за ней - на квартиру № общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., подсобной площадью № кв.м.; взыскать с ответчика в её пользу расходы на представителя - адвоката и расходы на оплату госпошлины.
Истица и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Они не заявили ходатайств об отложении дела и подтверждения уважительности своей неявки. Истица просила также рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя - адвоката Волкова П.В.
В судебном заседании представитель истицы Соколовой Е.Г. адвокат Волков П.В., действующий от ее имени на основании доверенности и ордера Новочеркасской коллегии адвокатов РО, требования иска поддержал и просил их удовлетворить. Просил суд не взыскивать с ответчика судебные расходы, т.к. ответчик признает исковые требования.
Ответчик Дирацуев М.А. исковые требования признал в полном объеме.
Об этом им представлено и письменное заявление.
В соответствии с правилами ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Только стороны являются совладельцами спорного имущества, что подтверждено документально, в том числе и судебными актами.
Суд разъяснил ответчику последствия признания иска.
Принимая во внимание позицию представителя истицы, суд не взыскивает с ответчика в пользу истицы расходы на госпошлину.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Дирацуева М.А. прекратить отопление жилой комнаты № площадью № кв.м. квартиры № жилого дома литер «А» по адресу: ..., ... ..., от отопительного прибора квартиры № жилого дома литер «А» по адресу: ..., ... ....
Обязать Дирацуева М.А. не чинить препятствий Соколовой Е.Г. в отсоединении комнаты № площадью № кв.м. квартиры № жилого дома литер «А» по адресу: ..., ... ..., от отопительного прибора квартиры № жилого дома литер «А» по адресу: ..., ... ..., от отопительной системы этой квартиры № жилого дома литер «А» по адресу: ..., ... ...
Прекратить право общей долевой собственности Дирацуева ... на надворные постройки по адресу: ..., ... ...:
- сарай литер «г» общей площадью № кв.м.;
- сарай литер «Л» остекленная веранда № кв.м.;
- летняя кухня литер «Г» общей площадью № кв.м., а также на подвал № - № кв.м., признав только за мной право собственности на эти строения и помещение.
Прекратить право общей долевой собственности Соколовой Е.Г. на летную кухню литер «Д» общей площадью № кв.м. по адресу: ..., ... ..., а также на подвал № - № кв.м., признав только за Дирацуевым ... право собственности на эти строение и помещение.
Прекратить право общей долевой собственности
Соколовой Е.Г. и Дирацуева М.А. на жилой дом литер «А» общей площадью № кв.м., адресу: ... признав право собственности на квартиры по этому же адресу и в этом же доме:
- за Дирацуевым М.А. - на квартиру № общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., подсобной площадью № кв.м.;
- за Соколовой Е.Г. - на квартиру № общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., подсобной площадью № кв.м.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Ростоблсуд через Новочеркасский городской суд.
Судья: