РЕШЕНИЕ Дело № 2-2288/10
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск чч.мм.гг.
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи: Пикалова А.Н., при секретаре: Федоровой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апостолова А.Д. к "Г" об обязании заключения договора,
УСТАНОВИЛ:
Апостолов А.Д. обратился с указанным иском в суд, ссылаясь на то, что чч.мм.гг. умерла его мать В.В., собственник квартиры № *** дома литер «В» по ул. ***, которая являлась абонентом "Г", лицевой счет *** информационно-расчетного центра г.Новочеркасска. Истец принял наследство, открывшееся после смерти матери, однако "Г" отказывает ему в переоформлении абонентского счета.
На основании изложенного истец просил суд обязать ответчика заключить договор на предоставление услуг водоснабжения и водоотведения с выдачей на руки технических условий подключения по факту пользования системами.
Апостолов А.Д. в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на его удовлетворении.
Представитель "Г", надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д.50).
Привлеченная в качестве заинтересованного лица Г.И. в судебное заседание не явилась о причинах неявки суду не сообщила.
Суд, с учетом мнения истца, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав Апостолова А.Д., изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Апостолов А.Д. является собственником квартиры № *** по ул. ***, согласно свидетельства о государственной регистрации права *** л.д.45), на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от чч.мм.гг. л.д.6). Как видно из справки информационно-расчетного центра *** от чч.мм.гг. л.д.15), начисления по статьям «водоснабжение» и «водоотведение» за период с чч.мм.гг. по чч.мм.гг. на кв. *** лит. В по ул. ***, производилось на В.В., за данный период задолженность отсутствует. Согласно справке "Г" № *** от чч.мм.гг. л.д.14), задолженность за водопользование за период с чч.мм.гг. по чч.мм.гг. отсутствует. Оплата за водоснабжение и водоотведение производится через "Г" с чч.мм.гг.
На основании ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений, предоставления коммунальных услуг.
В силу ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности не только помещения в данном доме, но и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникают у исполнителя перед всеми потребителями. Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки; водоотведение - отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети и др. При отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
Согласно ст. 155 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает требования Апостолова А.Д., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Апостолова А.Д. к "Г" об обязании заключения договора удовлетворить.
Обязать "Г" заключить договор с Апостоловым А.Д. на предоставление услуг водоснабжения и водоотведения с выдачей на руки технических условий подключения по факту пользования системами.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья: А.Н. Пикалов