Дело № 2-3861/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
чч.мм.гг. г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд
в составе судьи Калашниковой Н.М.,
при секретаре Икряновой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой С.Д. к "К", третьи лица Гончаров С.В,, Гончарова Н.С., Гончарова В.С. о признании права собственности на комнату в порядке приватизации.
УСТАНОВИЛ :
Гончарова С.Д. обратилась в суд с данным иском, указав, что ее супругу Гончарову С.В,, как работнику "З", на основании ордера были предоставлены для проживания жилые помещения, расположенные в общежитии по адресу: ... В дальнейшем указанное выше общежитие, было передано "М". чч.мм.гг. между "Д" и Гончаровым С.В,, был заключён договор найма жилого помещения в общежитии № от чч.мм.гг., также в соответствии с договором совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи нанимателя: жена - Гончарова С.Д., дочь - Гончарова В.С., дочь -Гончарова Н.С., внучка Г.К.В.. Истица с целью приватизации занимаемых жилых помещений обратилась в "А", однако ей было отказано. Супруг истицы Гончаров С.В. и дочь Гончарова Н.С. в приватизации участвовать отказались, против приватизации спорных жилых помещений на ее имя не возражают. Истица проживает в указанных жилых помещениях, своевременно и в полном объеме оплачивает все жилищно-коммунальные услуги, приватизированного жилья не имеет, в приватизации не участвовала. В связи с тем что "Ц" проводилась техническая инвентаризации общежития, изменился порядок нумерации занимаемых нами комнат, на данный момент из поэтажного плана общежития расположенного по адресу ... следует что: комната № соответствует помещению -комната № (S =10,1 кв.м), № (шкаф S=0,3 кв.м), № (шкаф S =0,3 кв.м), № (шкаф S =0,3 кв.м), № (шкаф S =0,4 кв.м), комната № соответствует помещению - комната № (S =11,8 кв.м), расположенные по адресу: ..., ..., ..., на которые просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнаты: № (S=10,1 кв.м), № (шкаф S =0,4 кв.м), № (шкаф S =0,3 кв.м), № (шкаф S =0,3 кв.м), № (шкаф S =0,4 кв.м), №.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
Представитель "К" - Папшой М.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил рассматривать требования на усмотрение суда.
Третьи лица, извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц в порядке п. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что дом № по ... числятся за "М" л.д.17). Комнаты № в указанном выше домовладении на основании ордера были предоставлены супругу истицы - Гончарову С.В. л.д. 38). чч.мм.гг. между Гончаровым С.В. и "Д" был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №л.д.41-42).
В указанную квартиру истица была вселена как член семьи нанимателя. Согласно акту "Ж" истица фактически проживает в спорной комнате по настоящее время л.д. 44). Гончарова С.Д. несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги в полном объеме л.д.12). Истица обратилась в "А" с заявлением о приватизации занимаемых ею жилых помещений, однако ей в этом было отказано.
Гончаров С.В, и дочь истицы - Гончарова Н.С. в приватизации участвовать отказались, против приватизации спорных жилых помещений на имя истицы не возражают, что подтверждается предоставленными заявлениями.
Дочь - Гончарова В.С. проживает и зарегистрирована по адресу: ..., что подтверждается справкой "В" № от чч.мм.гг., копией домовой книги.
В связи с проводимой "Ц" технической инвентаризацией общежития, изменился порядок нумерации занимаемых истицей жилых помещений: комната № соответствует помещению -комнате №, а комната № соответствует помещению - комната №.
Таким образом, судом установлено, что Гончарова С.Д. проживает в спорной квартире, зарегистрирована в ней, и несет бремя содержания данной квартиры.
В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Из справки "Ц" № от чч.мм.гг. следует, что истец не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по ... л.д.40).
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со статьёй 1 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы истица имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения.
Следует учитывать, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
Занимаемое истцом жилое помещения является изолированным.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гончаровой С.Д. удовлетворить.
Признать за Гончаровой С.Д. право собственности в порядке приватизации на комнаты: № (S=10,1 кв.м), № (шкаф S =0,4 кв.м), № (шкаф S =0,3 кв.м), № (шкаф S =0,3 кв.м), № (шкаф S =0,4 кв.м), № (S =11,8 кв.м), расположенные по адресу: ..., исключив из числа собственников "М".
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья Н.М. Калашникова