Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-3647/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дд.чч.мм. Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Никитушкиной Е.Ю.
при секретаре Евлампиевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дрозд Н.П. к "Д" Дрозд С.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с настоящим иском, указав следующее. Истец и её сын, Дрозд С.В., проживают и зарегистрированы в 2-х комнатах квартиры № *** по пер. ***, что подтверждается договором социального найма № *** от дд.чч.мм. По заявке на основании заявления на приватизацию занимаемых жилых помещений № *** и № *** по пер. *** "И" было изготовлено два технических паспорта на квартиры № *** и № ***.
Было принято решение, учитывая положения ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», и решение комиссии по приватизации жилья на территории города Новочеркасска приватизировать кв. № *** на ответчика. дд.чч.мм. был заключён на имя ответчика, Дрозд С.В., договор передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан № *** на жилое помещение № ***, общей площадью 18,8 кв.м., в литере А по пер. ***. Квартира № *** осталась в пользовании истца.
Просила суд признать за собой право собственности в порядке приватизации на квартиру № *** по пер. ***
В судебном заседании представитель истца по доверенности Владимирский Р.М. просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик, Дрозд С.В., не возражал против удовлетворения исковых требований истца, признал их в судебном заседании, о чем в протоколе судебного заседания имеется подпись.
Представитель "Д" Черкашин О.В.действующий на основании доверенности, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, ответчика исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно представленного договора социального найма жилого помещения, выписки из договора, площадь жилого помещения, занимаемого семьей истца равна 37,6 кв.м.
Жилая площадь приватизированной квартиры № *** равна 18,8 кв.м., площадь квартиры № *** равна 18,8 кв.м. Таким образом, общая площадь квартир № *** и № *** по пер. *** случае спорная квартира должна быть приватизирована в административном порядкеа равна 37,6 кв.м., что соответствует площади, указанной в представленном ордере на жилое помещение от дд.чч.мм. № *** на квартиру № ***, состоящую из двух комнат, площадью 37,6 кв.м.
Согласно справке "Ж" № *** от дд.чч.мм. квартиры № *** и № *** в настоящее время соответствуют квартире № *** по пер. ***.
Ответом городской комиссии по приватизации жилья на территории г. Новочеркасска истице отказано в приватизации единовременно квартир № *** и № *** по пер. ***.
Договор передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан № *** дд.чч.мм. на жилое помещение № ***, общей площадью 18,8 кв.м., в литере А по пер. *** а заключен на имя Дрозд С.В. Как видно из материалов дела, согласно справке "И", № *** от дд.чч.мм. Дрозд Н.П. не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по *** (л.д.5).
В соответствии с п.1.12. Положения «О приватизации жилищного фонда на территории г. Новочеркасска» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение порядка оформления передачи жилья … обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда.
Согласно п. 5 Постановления № 8 от 24.08.1993г. Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты права, как признание права.
С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку истец проживает в занимаемом жилом помещении на основании договора социального найма и имеет право на бесплатную передачу с собственность занимаемого жилого помещения в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Дрозд Н.П. о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации за Дрозд Н.П. на квартиру № *** по пер. ***, исключив "Д" из числа собственников указанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский горсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено дд.чч.мм.
Судья: Никитушкина Е.Ю.