Дело № 2-4015/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Никитушкиной Е.Ю.,
при секретаре Евлампиевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубкова В.Е., Зубковой Н.П. к "Д" о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности, в котором указали, что ЧЧ.ММ.ГГ. между ОАО **** в лице Г.И., и гр. Зубков В.Е. и гр. Зубкова Н.П. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно п. 1 продавец передал в совместную собственность, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из одной комнаты общей полезной площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой 16,4 кв.м. по адресу: ****. Однако, данное право, в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Так как, согласно справке "И" **** от ЧЧ.ММ.ГГ. собственниками квартиры № **** по **** являются Зубков В.Е. и Зубкова Н.П., просили суд установить долевую собственность на спорную квартиру по 1/2 доли за каждым, а также признать за ними право собственности на указанные доли.
Явившаяся в судебное заседание истица - Зубкова Н.П. доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, просила суд их удовлетворить.
Истец Зубков В.Е., несмотря на то, что был извещен о времени и месте судебного заседание в суд не явился. Суд определил рассмотреть дело без его участия с участием представителя Телковой М.В.
Представитель Зубкова В.Е. - Телкова М.В., действующая на основании доверенности исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика "Д" - Харченко Д.А., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, полагалась на усмотрение суда. Суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.
Выслушав истицу, представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ЧЧ.ММ.ГГ. между ОАО **** в лице директора Г.И. (продавец), и гр. Зубков В.Е. и гр. Зубкова Н.П. (покупатель) был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно п. 1 продавец передал в совместную собственность, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из одной комнаты общей полезной площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой 16,4 кв.м. по адресу: **** (л.д. 7).
На основании вышеуказанного договора, истцам было выдано регистрационное удостоверение от ЧЧ.ММ.ГГ. **** (л.д. 6).
Так, согласно справке "И" **** от ЧЧ.ММ.ГГ. собственниками квартиры № **** по **** являются Зубков В.Е. и Зубкова Н.П. (л.д. 9).
Судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения на квартиру, расположенную по адресу: **** отсутствуют (л.д. 8).
В силу ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Поскольку спорная квартира принадлежит истцам на праве совместной собственности, суд считает законным и обоснованным признать их доли равными (по 1/2 доли за каждым).
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зубкова В.Е., Зубковой Н.П. удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности Зубкова В.Е. и Зубковой Н.П. на квартиру № **** по ****, определив доли участников по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 ноября 2010 года.
Судья: Е.Ю. Никитушкина