ОПРЕДЕЛЕНИЕ Дело № 2-2838/10
об утверждении мирового соглашения сторон
г. Новочеркасск 25 ноября 2010 г.
Новочерасский городской суд в составе председательствующего судьи
Никитушкиной Е.Ю. при секретаре Евлампиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по иску Короткой Т.Г., Логвиновой Е.П., Симонова Д.Н., Громенко С.И. к Толочек Н.В. о прекращении права собственности, выплате компенсации и иску Толочека Н.В. к Короткой Т.Г., Логвиновой Е.П., Симонову Д.Н., Громенко С.И. о выделении доли в натуре, третье лицо ООО ****,
УСТАНОВИЛ:
Короткая Т.Г., Логвинова Е.П., Симонов Д.Н., Громенко С.И. (Истцы) обратились в суд с иском к Толочек Н.В. (Ответчик) о прекращении права собственности на 1/5 доли на объекты недвижимости, расположенные по адресу: **** (литер З, литер Ж, земельный участок) и о выплате ему компенсации, признании права на 1/5 долю в праве общей долевой собственности за истцами. Согласно встречного искового заявления Толочек Н.В. обратился в суд с иском о выделении доли в натуре в спорных объектах недвижимости, расположенных по адресу: ****. В суд обратилось ООО **** (Третье лицо) с заявлением о признании их третьим лицом, т.к. являются пользователями спорных объектов недвижимости.
Сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Мировое соглашение приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.
По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, ответчик
отказывается от своих требований о выделе в натуре, принадлежащих ему по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на следующие объекты, находящиеся по адресу **** (жилой дом Литер З, нежилое здание Литер Ж, земельный участок общей площадью 743 кв.м.), согласен продать Третьему лицу 1/5 доли в праве общей долевой собственности на объекты, находящиеся по адресу **** и принадлежащие ему на праве собственности, за общую сумму - ...... рублей, в том числе: 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер З за цену ...... рублей, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание Литер Ж за цену ...... рублей, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 743 кв.м. за цену ...... рублей.
Ответчики отказываются от требований о прекращении права собственности гр. Толочека Н.В. на 1/5 долю в праве общей долевой собственности, о выплате ему компенсации и признании права на 1/5 долю в праве общей долевой собственности за истцами по вышеуказанным объектам.
Истцы отказываются от права преимущественной покупки принадлежащих Ответчику по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на объекты, находящиеся по адресу **** (жилой дом Литер З, нежилое здание Литер Ж, земельный участок общей площадью 743 кв.м.) и не возражают против их продажи Третьему лицу по ценам, определенным сторонами.
Договора купли-продажи 1/5 долей в праве общей долевой собственности объектов Литера З, Литера Ж и земельного участка, расположенных по адресу: ****, между ответчиком и Третьим лицом должны быть заключены в срок до «30» ноября 2010 г.
Третье лицо обязуется оплатить ...... рублей безналичным путем по договорам купли-продажи в следующем порядке:
- ...... рублей (в том числе ...... рублей за объект Литер Ж и ...... рублей за земельный участок, единовременно в форме аккредитива, открытого в Банке в срок до ЧЧ.ММ.ГГ.;
- ...... рублей единовременно платежным поручением по реквизитам Ответчика: счет **** в Банке, **** в срок до 30.01.2011 года.
Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, ст. 220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добросовестного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.
Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.
Руководствуясь ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное Громенко С.И., Короткой Т.Г., Логвиновой Е.П., Симоновым Д.Н., Толочек Н.В., обществом с ограниченной ответственностью **** в лице генерального директора К., действующего на основании Устава, мировое соглашение согласно которого
1. Ответчик (Толочек Н.В.)1.1. Отказывается от своих требований о выделе в натуре, принадлежащих ему 1/5 доли в праве общей долевой собственности на следующие объекты, находящиеся по адресу ****:
- жилой дом Литер З общей площадью 480,6 кв.м. (****);
- нежилое здание Литер Ж общей площадью 68,2 кв. м. (****);
- земельный участок общей площадью 743 кв.м. (****)
1.2. Согласен продать Третьему лицу 1/5 доли в праве общей долевой собственности на объекты, находящиеся по адресу **** и принадлежащие ему на праве собственности, за общую сумму - ...... рублей, в том числе:
1.2.1. 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер З общей площадью 480,6 кв.м.(**** - за цену ...... рублей.
1.2.2. 1/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание Литер Ж общей площадью 68,2 кв. м. (****) - за цену ...... рублей;
1.2.3. 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 743 кв.м. (****) - за цену ...... рублей.
1.3. Обязуется:
1.3.1. В срок до « 30 » ноября 2010г. заключить с Третьим лицом договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности, указанных в п.1.2. настоящего соглашения, а именно:
- 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер З общей площадью 480,6 кв.м.(****.
- 1/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание Литер Ж общей площадью 68,2 кв. м. (****);
- 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 743 кв.м. (****).
1.3.2. Подготовить все необходимые документы для государственной регистрации договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности, указанных в п.1.2. настоящего соглашения и перехода прав на них.
2. Истцы (Громенко С.И., Короткая Т.Г., Логвинова Е.П., Симонов Д.Н.):
2.1. Отказываются от требований о прекращении права собственности гр. Толочека Н.В. на 1/5 долю в праве общей долевой собственности, о выплате ему компенсации и признании права на 1/5 долю в праве общей долевой собственности за истцами по объектам, указанным в п. 1.1.
2.2. Отказываются от права преимущественной покупки указанных в п. 1.2. настоящего соглашения долей в праве общей долевой собственности и не возражают против их продажи Третьему лицу по ценам, указанным в п.п. 1.2.1., 1.2.2., 1.2.3. настоящего соглашения.
3. Третье лицо (общество с ограниченной ответственностью ****)
3.1. Согласно купить у Ответчика указанные в п. 1.2. настоящего соглашения доли в праве общей долевой собственности за общую сумму - ...... рублей по ценам, указанным в п.п. 1.2.1., 1.2.2., 1.2.3. настоящего соглашения.
3.2. Обязуется оплатить ...... рублей безналичным путем в следующем порядке:
- ...... рублей (в том числе ...... рублей за объект, указанный в пункте 1.2.2 и ...... рублей за объект, указанный в пункте 1.2.3) единовременно в форме аккредитива, открытого в Банке в срок до 30 ноября 2010 года;
- ...... рублей единовременно платежным поручением по реквизитам Ответчика: счет **** в Банке
**** в срок до 30.01.2011 года.
4. Расходы по подготовке и оформлению документов, необходимых для государственной регистрации договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности, указанных в п.1.2. настоящего соглашения и перехода прав на них несут Ответчик и Третье лицо равными долями.
Производство по объединенному делу по иску Короткой Т.Г., Логвиновой Е.П., Симонова Д.Н., Громенко С.И. к Толочек Н.В. о прекращении права собственности, выплате компенсации, и иску Толочека Н.В. к Короткой Т.Г., Логвиновой Е.П., Симонову Д.Н., Громенко С.И. о выделении доли в натуре, третье лицо ООО ****, прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней.
Судья Е.Ю. Никитушкина