Дело № 2-3768/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Григорьева Д.Н., при секретаре Ковалевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляева А.А. к Администрации г. Новочеркасска о признании права пользования в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском в суд о признании права пользования в порядке наследования, ссылаясь на то, что он приходится сыном Г. , умершего ЧЧ.ММ.ГГ. ЧЧ.ММ.ГГ. Г. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок № садоводческого товарищества № Д. На данном участке, отцом истца, было возведено строение, которым пользовался он и вся семья по настоящее время - сарай литер "А" площадью по наружным размерам 3,6 кв.м. После смерти Г. как наследник первой очереди истец не обращался в установленный законом шестимесячный срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. На день смерти Г. проживал вместе с Гуляевым А.А. и был зарегистрирован по адресу: пл. <адрес>, <адрес>., т.е. истец фактически принял наследство смерти отца. Однако, свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное строение, расположенное на садовом участке № в садоводческом товариществе, а также на сам участок не получил, так как данное имущество было предоставлено на основании Свидетельства на право собственности на землю, на право бессрочного (постоянного) пользования землей.
Просил суд установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти отца - Г. , ЧЧ.ММ.ГГ.; признать за Гуляевым А.А., право собственности на строение - сарай литер "А" площадью по наружным размерам 3,6 кв.м., расположенный на садовом участке № в садоводческом товариществе № Д. в <адрес>; признать за Гуляевым А.А. право пользования садовым участком № в садоводческом товариществе № Д. в <адрес>.
В судебное заседание истец, извещенный о времени и месте слушания дела не явился.
Представитель истца на основании доверенности (л.д. 12) Попова Н.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требованиях в полном объеме.
Представитель Администрации Харченко Д.А., действующая на основании доверенности извещенная о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Гуляев А.А. является сыном Г. , умершего ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д. 5,6).
Из ответа нотариуса Д. следует, что в производстве нотариальной конторы отсутствует наследственное дело после умершего ЧЧ.ММ.ГГ. Г. , проживающего на момент смерти в <адрес> по пл. <адрес> <адрес>.
Согласно справке ТСЖ Площадь <адрес> <адрес> от ЧЧ.ММ.ГГ. Г. проживал и был зарегистрирован на день смерти по адресу: пл. <адрес> <адрес> ЧЧ.ММ.ГГ. по ЧЧ.ММ.ГГ. На день смерти с ним проживали и были зарегистрированы по настоящее время: Сын - Гуляев А.А. , Невестка - Г1. , Г2. (л.д. 11).
Как следует из материалов дела, Г. на основании Постановления Главы Администрации №, от ЧЧ.ММ.ГГ. был передан садовый земельный участок, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д. 8).
Согласно справке МУП ЦТИ <адрес> от ЧЧ.ММ.ГГ. № садовый участок № Садоводческого товарищества №Д. числится за Г. На данном участке имеется: сарай - литер А, площадью по наружным размерам 3,6 кв.м., площадь усадьбы по документам 600 кв.м., площадь фактическая 662 кв.м., в том числе под строениями 3, 6 кв.м. (л.д. 7).
Следовательно, после смерти отца Г. открылось наследство в виде сарая литер "А" площадью по наружным размерам 3,6 кв.м., расположенного по адресу: Садоводческое товарищество № Д. земельный участок №, <адрес> (л.д. 7,8).
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ЧЧ.ММ.ГГ. правообладателем земельного участка №, кадастровый номер №, Садоводческого товарищества № Д. ", в <адрес> является Г. (л.д. 10).
В соответствие с пп. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
Применительно к указанному, разрешение на строительство сарая не является обязательным.
Г. является членом СТ № Д. с ЧЧ.ММ.ГГ..
Согласно ст.ст. 1111 и 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с абз. 2, ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Применительно к указанной норме истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти его отца.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Таким образом, судом установлен факт принятия наследства Гуляевым А.А. после смерти отца, следовательно истец приобрел право собственности на спорный сарай литер А и право пользования садовым участком.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования Гуляева А.А. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия наследства Гуляевым А.А. открывшегося после смерти отца - Г. , ЧЧ.ММ.ГГ. года рождения, умершего ЧЧ.ММ.ГГ.
Признать за Гуляевым А.А. , право собственности в порядке наследования литер "А" - сарай, расположенный на садовом участке № в садоводческом товариществе № Д. в <адрес>.
Признать за Гуляевым А.А. право пользования садовым участком №, общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер № в садоводческом товариществе № "Д. в <адрес>, исключив из числа пользователей Г. .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд <адрес> в течение десяти дней.
Судья: Д.Н. Григорьев