ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Дело №2-3231/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2010 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Григорьева Д.Н.,
при секретаре Ковалевой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотова В.А. , Косенко А.Н. к Сердюкову Н.Н. , Кузнецовой О.В. , Отделу УФМС России по РО в <адрес>, третьему лицу Денисенко В.И. о признании утратившими право пользования жилыми помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Сердюкову Н.Н., Кузнецовой О.В., Отделу УФМС России по РО в г. Новочеркасске, третьему лицу Денисенко В.И. о признании утратившими право пользования жилыми помещением, снятии с регистрационного учета, указав следующее. Они являются собственниками домовладения № по <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Указанное домовладение они приобрели у Сердюкова Н.Ф., а Кузнецова О.В. проживала вместе с ним. После продажи указанного домовладения ответчики выехали, однако с регистрационного учета не снялись. Просили суд обязать УФМС России по РО в <адрес> снять Сердюкова Н.Н. , Кузнецову О.В. с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просил суд признать Сердюкова Н.Н. , Кузнецову О.В. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>. Обязать УФМС России по РО в <адрес> снять Сердюкова Н.Н. , Кузнецову О.В. с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчики Сердюков Н.Н., Кузнецова О.В. в судебное заседание не явились не смотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела. С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Представитель Отдела УФМС России по РО в <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.23).
Третье лицо – Денисенко В.И. в судебное заседание не явился, хотя надлежаще извещался о месте и времени слушания дела.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Федотова В.А., Косенко А.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> принадлежит Денисенко В.И. с долей собственности 1/2, на основании договора купли –продажи от ЧЧ.ММ.ГГ., Косенко А.Н. с долей собственности ? и Федотову В.А. с долей собственности ?, на основании договора купли –продажи от ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д.8-11), что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» <адрес> № от ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12).
В спорном домовладении зарегистрированы ответчики, что подтверждается адресной справкой (л.д.5), копией домовой книги.
Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества № от ЧЧ.ММ.ГГ. ответчики были зарегистрированы в спорном домовладении бывшим собственником жилого помещения Сердюковым Н.Ф. (л.д.8-11).
В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Следовательно, ответчики должны быть признаны утратившими право пользования спорным домовладение.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Применительно к указанным нормам, сохранение регистрации ответчиков в спорном домовладении препятствует истцам осуществлять права собственников спорным домовладением, в том числе распоряжаться им.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 223-227 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федотова В.А. , Косенко А.Н. удовлетворить.
Признать Сердюкова Н.Н. , Кузнецову О.В. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>.
Обязать УФМС России по РО в <адрес> снять Сердюкова Н.Н. , Кузнецову О.В. с регистрационного учета по <адрес> в <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Новочеркаский горсуд в течение 7-ми дней с момента вручения ему копии решения суда. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья: Д.Н. Григорьев