Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-2843/10
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск «25» ноября 2010 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Евлампиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бичевой Л.В. к Администрации г. Новочеркасска, третье лицо – Горшков М.Ю. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец, обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником 51/100 долей домовладения *** по ул. *** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. На территории указанного домовладения истец возвел жилой дом литер «Н», навес литер «н1», пристрои «н2», «н3», которые согласно технического паспорта на домовладение является самовольными постройками. Согласно заключению «Новочеркасской архитектурно-планировочной мастерской Ростоблжилпроект», несущие и ограждающие конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном техническом состоянии, имеют необходимую несущую способность. Размещение жилого дома литер «Н» не противоречит требованиям СНиП.
Истица просила суд признать за ней право собственности на жилой дом литер «Н», литер «н1»-навес, литер «н2» и литер «н3» - пристрои, расположенные по адресу – ***.
Истица в судебном заседании настаивала на доводах, изложенных в исковом заявлении, просила удовлетворить требования в полном объеме.
Представитель Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Горшков М.Ю. в судебное заседание не явился представил заявление о том, что он не возражает против возведения дома по указанному адресу (л.д.33).
Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что земельный участок по пер. *** принадлежит Бичевой Л.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ЧЧ.ММ.ГГ., с долей собственности 51\100.
На указанном участке находятся самовольные строения жилой дом литер «Н», литер «н1»-навес, литер «н2» и литер «н3» - пристрои, что подтверждается техническим паспортом домовладения (л.д. 23-29) и справкой МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска (л.д.39).
Согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска здания по адресу –*** числится за Бичевой Л.В. с долей собственности -51/100, Горшковым М.Ю. – 49/100 (л.д.31). Согласно техническому заключению ООО «***» (л.д.17-20) несущие и ограждающие конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном техническом состоянии, имеют необходимую несущую способность. Строительство жилого дома выполнено технически верно в соответствии с требуемыми строительными нормами и правилами. Планировка, состав и высота помещений, жилого дома не противоречит требованиям СНиП 31-02-2001 и СНиП 21-01-97* и не представляет угрозу для жизни и безопасности людей.
Из ответа Управления Государственного пожарного надзора (л.д.56) следует, что поданное заявление истцом о признании права собственности на самовольные постройки не входят в компетенцию Государственного пожарного надзора.
Согласно ответа Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по РО в г. Новочеркасске, Аксайском, Багаевском, Веселовском районах размещение и эксплуатация жилого дома не противоречит требованиям новой редакции СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03(л.д.57).
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Установив, что истец самостоятельно возвел строения на принадлежащем ему земельном участке, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать не подлежащими сносу строения – литер «Н» -жилой дом, литер «н1» -навес, литер «н2» и литер «н3» -пристрои, расположенные по адресу - ***.
Признать за Бичевой Л.В. право собственности на жилой дом – литер «Н», литер «н1» -навес, литер «н2» и литер «н3» - пристрои, расположенные по адресу - ***.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в Новочеркасский горсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2010 года.
Судья: Е.Ю. Никитушкина