Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-4117/10ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 ноября 2009 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Пикалова А.Н.,
при секретаре Федоровй О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Н.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Юнингера Д.А. и Васильевой Е.А., Маевой В.Н. к Администрации г. Новочеркасска, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасск, МУ ДГХ г. Новочеркасска Управлению образования Администрации г. Новочеркасска, Васильевой К.Г.
о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что они проживают и зарегистрированы в квартире № ***, общей площадью - 45,3 кв.м., в том числе жилой - 33,8 кв.м. по ул. *** на основании договора социального найма жилого помещения *** от ЧЧ.ММ.ГГ., предметом которого являются квартиры № *** и № ***. Указанные квартиры имеют раздельные входы и являются самостоятельными объектами. ЧЧ.ММ.ГГ. был заключен договор передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан ***, согласно которому квартира № *** ул. *** общей площадью - 49,80 кв.м., в том числе жилой - 33,20.м. признана собственностью Васильева В.Л., Васильевой К.Г., Юнингер Д.А. - по 1/3 доли за каждым. Квартира № *** по ул. ***, общей площадью - 45,30 кв.м., в том числе жилой - 33,80 кв.м. осталась в пользовании Васильевой Н.В., Васильевой Е.А. и Маевой В.Н. на основании договора социального *** от ЧЧ.ММ.ГГ.
В 2010 году истцы обратились в МУ ДГХ, с просьбой заключить отдельный договор социального найма на кв. № *** для дальнейшей приватизации, однако им разъяснили, что ордер один, начисления по оплате за жилищно-коммунальные услуги по одному лицевому счету и правовые основания для заключения договора социального найма на квартиру № *** по ул. *** отсутствуют.
На основании изложенного просили суд признать право собственности за Васильевой Н.В. и Васильевой Е.А. в порядке приватизации на квартиру № ***, общей площадью - 45,3 кв.м., в том числе жилой - 33,8 кв.м. по ул. *** по 1/2 доли за каждым, исключив Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска из числа собственников.
В судебном заседании Васильева Н.В., действуя так же в интересах несовершеннолетних Юнингера Д.А. и Васильевой Е.А., на удовлетворении иска настаивала, сославшись на доводы искового заявления.
Представители Администрации г. Новочеркасска, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасск, МУ ДГХ г. Новочеркасска, Управления образования Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явились, были надлежащее извещены о времени и месте рассмотрения, дела.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Присутствующие Маева В.Н. и Васильева К.Г. исковые требования признали в полном объеме.
Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что квартира № *** по ул. *** является собственностью КУМИ г. Новочеркасска, что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска *** от 02.09.2010 года (л.д. 29).
Согласно договора социального найма жилого помещения *** от 14.03.2008 г., истцы проживают в квартирах № *** и № *** по ул. *** с 2008 года (л.д. 42). ЧЧ.ММ.ГГ. был заключен договор передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан ***, согласно которому квартира № *** ул. ***, д.12 общей площадью - 49,80 кв.м., в том числе жилой - 33,20.м. признана собственностью Васильева В.Л., Васильевой К.Г., Юнингер Д.А. - по 1/3 доли за каждым (л.д.47). Квартира № *** по ул. ***, общей площадью - 45,30 кв.м., в том числе жилой - 33,80 кв.м. осталась в пользовании Васильевой Н.В., Васильевой Е.А. и Маевой В.Н. на основании договора социального *** от ЧЧ.ММ.ГГ. МУП ЦТИ г. Новочеркасска изготовлено два технических паспорта на квартиру № *** и квартиру № *** по ул. ***, поскольку указанные квартиры имеют раздельные входы и являются самостоятельными объектами (л.д. 32-35, 37-39). Однако договор социального найма жилого помещения *** от ЧЧ.ММ.ГГ. заключен в отношении обеих квартир, что послужило отказом для заключения договора социального найма на квартиру №*** по ул. ***.
В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Как следует из справок МУП «ЦТИ» Васильева Е.А. (ЧЧ.ММ.ГГ. рождения), Васильева Н.В. не имеют собственного дома и приватизированной квартиры в г. Новочеркасске (л.д.30,31). Маева В.Н. и Васильева К.Г. отказались от участия в приватизации данного жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Васильевой Н.В. и Васильевой Е.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру № *** общей площадью - 45,3 кв.м., в том числе жилой - 33,8 кв.м. по ул. *** по 1/2 доли за каждым исключив Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска из числа собственников
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2010 года.
Судья: А.Н. Пикалов