Гр. дело №2-3980/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 ноября 2010 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Калашниковой Н.М.,
при секретаре Юдине А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трясилова С.Г., Трясиловой С.П., Трясилова С.С., Меламуд М.А. к КУМИ Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Трясилов С.Г., Трясилова С,П., Трясилов С.С., Меламуд М.А., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери-Меламуд Ю.С., ЧЧ.ММ.ГГ. рождения, обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности, по 1/5 доли за каждым, на жилое помещение- <адрес> лит. «А» <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что они вселились в данное жилое помещение на основании ордера № от ЧЧ.ММ.ГГ.. Им отказали в приватизации занимаемого жилого помещения, ссылаясь на то, что площадь, указанная в ордере не соответствует фактической площади квартиры, в квартире была произведена самовольная перепланировка. Истцы считают, что имеют право на признание за ними права собственности в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение.
Истцы в судебное заседание не явились, предоставив в суд заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.
Представитель ответчика- КУМИ Администрации г. Новочеркасска, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя Администрации г. Новочеркасска.
В судебном заседании представитель истцов - адвокат Соломенникова Л.Н., действующая га основании доверенности и ордера, на удовлетворении исковых требований настаивала и просила суд признать за Трясиловым С.Г., Трясиловой С.П., Трясиловым С.С., Меламуд М.А., Меламуд Ю.С. по 1/5 доли за каждым, право собственности на жилое помещение- <адрес> лит. «А» <адрес> в <адрес>, состоящую из трех жилых комнат, общей полезной площадью 65,4 кв.м., в том числе жилой 45,4 кв.м. Доводы, изложенные в заявлении подтвердила. Также уточнила, что с* момента вселения в спорное жилое помещение истцы несут все бремя ответственности по его содержанию, никто из истцов не имеет ни собственного дома, ни приватизированной квартиры.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что <адрес> лит. «А», по <адрес>, состоящая из трех комнат, общей площадью 65,4 кв.м., в том числе жилой 45,4 кв.м., числится за КУМИ г. Новочеркасска на основании регистрационного удостоверения № от ЧЧ.ММ.ГГ., что подтверждается справкой МУП «Ц» г. Новочеркасска, техническим паспортом на данную квартиру.
В суде нашел подтверждение тот факт, что <адрес> в <адрес> была предоставлена Трясилову С.Г. и членам его семьи: жене-Трясиловой С.П., сыну- Трясилову С.С., дочери жены- Меламуд ( дев. фамилия- Низельская) М.А. на основании ордера №, выданного на основании постановления № от ЧЧ.ММ.ГГ.. С ЧЧ.ММ.ГГ. - со дня своего рождения в квартире стала проживать дочь Меламуд М.А.- Меламуд Ю.С.. Данные факты подтверждаются ордером №, копией лицевого счета №, копией договора социального найма, копией свидетельством о заключении брака №, копией свидетельства о рождении Низельской М.А. серии №, копией свидетельства о рождении Трясилова С.С. серии №, копией свидетельства о заключении брака Меламуд (Низельской)М.А. серии №, копией свидетельства о рождении Меламуд Ю.С. серии №.
Истцы с момента вселения до настоящего времени постоянно проживают в <адрес> в <адрес>, несут все расходы по ее содержанию, что подтверждается справкой ООО «Ж», квитанциями ЕИРЦ. Согласно справкам МУП «Ц» от ЧЧ.ММ.ГГ., истцы не имеют ни собственного дома, ни приватизированной квартиры.
Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Поэтому суд приходит к выводу о том, что у истцов возникло право пользования жилым помещением и право на приватизацию занимаемого жилого помещения, так как в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» ( с изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
Также и в соответствии с п. 1.12 Положения «О приватизации жилищного фонда на территории г. Новочеркасска» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче в собственность граждан помещений государственного и муниципального жилого фонда.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации ( с изменениями и дополнениями) в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации занимаемых жилых помещений, они вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права.
Суд полагает, что при установленных обстоятельствах, требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198ГПКРФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Трясиловым С.Г., Трясиловой С.П., Трясиловым С.С., Меламуд М.А., Меламуд Ю.С. по 1/5 доли за каждым, право собственности на жилое помещение- <адрес> лит. «А», состоящую из трех жилых комнат, общей полезной площадью 65,4 кв.м., в том числе жилой 45,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников указанной квартиры КУМИ Администрации г. Новочеркасска.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский горсуд в течение 10 дней.
Судья Н.М. Калашникова