Дело № 2-3801/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«17» ноября 2010 г. г.Новочеркасск
Новочеркасский городской суд
в составе судьи Калашниковой Н.М.,
при секретаре Юдине А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обухова В.В., Обуховой Е.В., Кисляковой В.В. к МУ ДГХ г. Новочеркасска, Администрации г. Новочеркасска, "Р" о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с данным иском, указав, что жилой <адрес> общей площадью 40,8 кв.м., в том числе жилой 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен Обухову В.В. на основании решения начальника "Р" в ЧЧ.ММ.ГГ.. С этого времени он постоянно проживает в вышеуказанном жилом доме и зарегистрирован в нем. Также вместе с Обуховым В.В. проживают и зарегистрированы в указанном доме дочь - Обухова Е.В. и внучка -Кислякова В.В.. За время проживания в указанном доме истцы осуществляют коммунальные платежи, производят текущие и капитальные ремонты, несут бремя расходов по его содержанию. На основании справки МУЛ "Ц" № от ЧЧ.ММ.ГГ. здания, строения, находящиеся в <адрес> по адресу: <адрес> находятся в пользовании <адрес>. ЧЧ.ММ.ГГ. Обухов В.В. обратился в МУ ДГХ Администрации г.Новочеркасска с просьбой заключить с ним договор социального найма, однако ему в этом было отказано. Истцы просили признать за ними право собственности на указанный жилой дом в порядке приватизации, исключив из числа собственников "Р".
Обухова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела.
В судебном заседании Обухов В.В. поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.
Представитель МУ ДГХ г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители "Р" Администрации г. Новочеркасска, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167ГПК РФ.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно справке МУЛ "Ц" № от ЧЧ.ММ.ГГ. здания, строения, находящиеся в <адрес> по адресу: <адрес> находятся в пользовании "Р" (л.д.10). В указанном домовладении с ЧЧ.ММ.ГГ. проживает Обухов В.В., с ЧЧ.ММ.ГГ. и его дочь - Обухова Е.В.. Согласно справке ООО «Ж" <адрес> истцы фактически проживают в спорном домовладении (л.д. 17), и несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные услуги в полном объеме (л.д.4-6).
Таким образом, судом установлено, что с ЧЧ.ММ.ГГ. Обухов В.В., а с ЧЧ.ММ.ГГ. и его дочь - Обухова Е.В. проживают в спорном домовладении, зарегистрированы в нем, и несут бремя содержания данного дома.
В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Из справок МУП «"Ц"» от ЧЧ.ММ.ГГ. следует, что истцы не имеют собственного дома и приватизированной квартиры по г. Новочеркасску (л.д.7,8,9).
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со статьёй 1 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы истица имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения.
Следует учитывать, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма. Занимаемое истцами жилое помещения является изолированным.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:. ..из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Анализ исследованных в судебном заседании доказательств приводит суд к убеждению в том, что истцы добросовестно и на законных основаниях пользуются спорным жилым помещением, оплачивая необходимые платежи и имеют право на приватизацию. занимаемого ими жилого дома.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Обухова В.В., Обуховой Е.В. и Кисляковой В.В. удовлетворить.
Признать за Обуховым В.В., Обуховой Е.В. и Кисляковой В.В. право собственности в порядке приватизации по 1\3 доли за каждым на жилой <адрес> литере А, общей площадью 40,8 кв.м., в том числе жилой 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников "Р".
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья Н.М. Калашникова