РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 октября 2010 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе
судьи: Калашниковой Н.М.,
при секретаре: Икряновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коленкиной В.А. к Администрации г.Новочеркасска о сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Коленкина В.А. обратилась в суд с указанным иском к Администрации г.Новочеркасска, ссылаясь на то, что ЧЧ.ММ.ГГ. между истицей и Коленкиным А.В. был зарегистрирован брак. ЧЧ.ММ.ГГ. Коленкиным А.В. получено свидетельство о праве на наследство по завещанию № от Б.И.Е., умершего ЧЧ.ММ.ГГ.. Наследственное имущество состоит из домовладения, расположенного в <адрес>. В период совместного проживания истицей вместе с супругом Коленкиным А.В., для улучшения жилищных условий, были произведены перепланировка и переустройство жилого дома литер «Б» по указанному адресу. Согласно проекту «А» выполненная реконструкция не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих, условия проживания жильцов значительно улучшились. ЧЧ.ММ.ГГ. Коленкин А.В. умер, о чем составлена запись акта о смерти № от ЧЧ.ММ.ГГ. отделом ЗАГС Администрации г. Новочеркасска. Истица, в положенный законом срок вступила во владение и пользование наследственным имуществом. Просила суд сохранить в реконструированном состоянии жилой дом литер «Б» по адресу: <адрес> признать за ней, Коленкиной В.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом литер «Б» общей площадью – 84, 4 м2 , жилой – 40,6 м 2 , расположенного по адресу: <адрес>, исключив К.А.В. из числа собственников.
В судебном Коленкина В.А. поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
Представитель Администрации г. Новочеркасска, Черкашин О.В., действующий на основании доверенности (л.д.48), в судебном заседании возражал против удовлетворении исковых требований, просил в иске отказать.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Коленкиной В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно справке МУП «Ц» г. Новочеркасска № от ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д.14), здания, строения, находящиеся в <адрес> по адресу: <адрес>, числятся за К.А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д.13).
Как видно из технического паспорта на жилой дом по <адрес>, в указанном доме произведена реконструкция (л.д.17). Согласно техническому заключению, заказ: 84-2010, в результате самовольно выполненной реконструкции общая полезная площадь жилого дома литер «Б» составила 84,4 м 2, жилая 40,6 м2. Выполненная реконструкция не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих, условия проживания жильцов значительно улучшились (л.д. 32).
Согласно свидетельству о смерти № (л.д.10), К.А.В., ЧЧ.ММ.ГГ. рождения, умер ЧЧ.ММ.ГГ.. Истица является супругой Коленкину А.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д.11). Из ответа нотариуса <адрес> № от ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д.47), следует, что после смерти ЧЧ.ММ.ГГ. К.А.В., проживавшего по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело № г. по завещанию о принятии наследства от ЧЧ.ММ.ГГ. от супруги наследодателя - Коленкиной В.А., зарегистрированной по адресу: <адрес>. Наследственная масса заключается в целом домовладении №, по <адрес> в <адрес>; 3/15 долях в праве долевой собственности на жилой дом литер «А» по <адрес> № в <адрес>; стоимости автомашины марки «В», идентификационный номер №, выпуска ЧЧ.ММ.ГГ., модель, № двигателя №, шасси №, кузов №, цвет красный, государственный номер №, принадлежащей наследодателю на основании паспорта транспортного средства <адрес>, выданного ЧЧ.ММ.ГГ. РЭП ГИБДД г.Новочеркасска Ростовской области; вкладе с причитающимися процентами и компенсационными начислениями, хранящегося в Банк на счете №. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.
В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ст.29 ЖК РФ переустройство или перепланировка жилого помещения являются самовольными, если они не согласованы с органом, осуществляющим согласование или произведены с нарушением проекта переустройства (перепланировки). Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Коленкиной В.А. обоснованны и подлежат удовлетворению
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом литер «Б» по адресу: <адрес>.
Признать за Коленкиной В.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом литер «Б» общей площадью – 84, 4 м2 , жилой – 40,6 м 2 , расположенный по адресу: <адрес>, исключив К.А.В. из числа собственников.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья: Н.М. Калашникова