Решение о выселении

Дело № 2-1037/10

РЕШЕНИЕ

чч.мм.гг.

Новочеркасский городского суд Ростовской области

в составе судьи Калашниковой Н.М.,

с участием помощника прокурора Горбатько И.А.,

при секретаре Евлампиевой Т.В., рассмотрев исковые заявления "Ю" к Логвинову И.Н., Логвиновой Н.Л., Логвинову Я.И., Важенко Е.А., Фесенко А.К., Важенко А.А., Пушкиной С.В., Пушкину А.Я., Пушкину Д.А., Липченко Ю.П., Карташовой Т.В., Карташову В.А., Карташову А.В., Дырченкову А.В., Ждановой Г.В., Дырченковой Ю.А., Селивановой И.В., Селиванову Д.Д., Козловской А.И. о расторжении договоров о взаимной ответственности, о выселении из студенческих общежитий,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Логвинову И.Н., Логвиновой Н.Л., Логвинову Я.И. о расторжении договора о взаимной ответственности и выселении из общежития, в котором указал, что чч.мм.гг. между Логвиновым И.Н. и "Ю", именуемого ныне "Ю" был заключен договор на проживание ответчика в общежитии № "Ю", расположенном по адресу: ...

Университет предоставил Логвинову И.Н. и его семье: жене – Логвиновой Н.Л., сыну – Логвинову Я.И., жилое помещение пригодное для проживания, комнату №. Данное жилое помещение было предоставлено Логвинову И.Н. как сотруднику "Ю".

В настоящее время Логвинов И.Н. не является сотрудником "Ю"», согласно справке кадрового управления университета от чч.мм.гг.

Несмотря на предупреждение "Ю" в добровольном порядке расторгнуть договор с сотрудниками о взаимной ответственности, проживающих в общежитии "Ю", договор расторгнут не был. Истец просил суд расторгнуть договор с сотрудниками о взаимной ответственности проживающих в общежитиях "Ю" от чч.мм.гг., заключенный между "Ю" и Логвиновым И.Н., выселить Логвинова И.Н., Логвинову Н.Л., Логвинова Я.И. из комнаты № в общежитии № "Ю", расположенном по адресу: ..., без предоставления другого помещения, а также взыскать с Логвинова И.Н. в пользу истца государственную пошлину в размере ...

Определением суда от чч.мм.гг. (том 1,л.д. 30) гражданское дело № по иску "Ю" к Логвинову И.Н., Логвиновой Н.Л., Логвинову Я.И. о расторжении договора о взаимной ответственности и выселении из общежития, объединено в одно производство с гражданскими делами № 2-1100/10, № 2-1038/10, № 2-1099/10, № 2-1040/10, № 2-1101/10, № 2-1036/10, № 2-1039/10 по искам "Ю" к иным лицам с аналогичными требованиями о расторжении договоров, выселении из общежития.

Истец обратился с иском к Важенко Е.А., Фесенко А.К., Важенко А.А. о взыскании в его пользу с Важенко Е.А. задолженности за проживание в общежитии и за все виды предоставляемых услуг в сумме ...; о расторжении договора с сотрудниками о взаимной ответственности проживающих в общежитиях "Ю" от чч.мм.гг., заключенного между "Ю" и Важенко И.Г., матерью ответчика; о выселении Важенко Е.А., Фесенко А.К., Важенко А.А. из комнаты № в общежитии № "Ю", расположенном по адресу: ..., дом № без предоставления другого жилого помещения; взыскать с Важенко Е.А, в пользу истца государственную пошлину в размере ...

Истец обратился с иском к Пушкиной С.В., Пушкину А.Я., Пушкину Д.А. о расторжении договора с сотрудниками о взаимной ответственности проживающих в общежитиях "Ю", заключенного между "Ю" и Пушкиной С.В.; о выселении Пушкиной С.В., Пушкина А.Я., Пушкина Д.А. из комнаты № общежития № "Ю", расположенном по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения; о взыскании с Пушкиной С.В. в пользу истца государственной пошлины в размере ...

Истец обратился с иском к Липченко Ю.П. о выселении Липченко Ю.П. из комнаты № в общежитии № "Ю", расположенном по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения, а также о взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины в размере ...

Истец обратился с иском к Карташовой Т.В., Карташову В.А., Карташову А.В. о взыскании в его пользу с Карташовой Т.В. задолженности за проживание в общежитии и за все виды предоставляемых услуг в сумме ...; о расторжении договора с сотрудниками о взаимной ответственности проживающих в общежитиях "Ю" от чч.мм.гг., заключенного между "Ю" и Карташовой Т.В.; о выселении Карташовой Т.В., Карташова А.В., Карташова В.А. из комнаты № в общежитии № ЮРГТУ (НПИ), расположенном по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения; о взыскании с Карташовой Т.В. в пользу истца государственной пошлины размере ...

Истец обратился с иском к Дырченкову А.В., Ждановой Г.В., Дырченковой Ю.А. о расторжении договора с сотрудниками о взаимной ответственности проживающих в общежитиях "Ю", заключенного межу "Ю" и Дырченковым А.В.; о выселении Дырченкова А.В., Ждановой Г.В., Дырченковой Ю.А. из комнаты № общежития № "Ю", расположенном по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения; о взыскании с Дырченкова А.В. в пользу истца государственной пошлины в размере ...

Истец обратился с иском к Селивановой И.В., Селиванову Д.Д. о взыскании в его пользу с Селивановой И.В. задолженности за проживание в общежитии и за все виды предоставляемых услуг в сумме ...; о выселении Селивановой И.В., Селиванова Д.Д. из комнаты № в общежитии № "Ю", расположенном по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения; о взыскании с Селивановой И.В. в пользу истца государственной пошлины размере ...

Истец обратился с иском к Козловской А.И. о расторжении договора найма жилого помещения, заключенного между "Ю" и Козловской А.И.; о выселении Козловской А.И. из комнаты № в общежитии № "Ю", расположенном по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения; о взыскании с Козловской А.И. в пользу истца государственной пошлины в размере ...

В судебном заседании представитель истца Волкова Н.А., действующая на основании доверенности (том 1,л.д. 29) уточнила исковые требования, просила признать недействительными договоры с сотрудниками о взаимной ответственности проживающих в общежитиях ..., заключенные с Логвиновым И.С., Дырченковым А.В., Пушкиной С.В., а также выселить Липченко Ю.П. из занимаемого жилого помещения в связи с тем, что договор с ним не заключался. На исках настаивала, просила удовлетворить требования "Ю" в полном объеме, изложенные в исковых заявлениях доводы поддержала.

Представитель истца Киреева Ю.Г., действующая на основании доверенности (том 2,л.д. 134), пояснила, что Логвинов И.Н. является сотрудником "И" Пушкина С.В., Дырченков А.В. не являлись сотрудниками "Ю", в связи с чем, данные лица не имели право заключать договоры с сотрудниками о взаимной ответственности проживающих в общежитиях "Ю". На удовлетворении исков настаивала в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в исковых заявлениях.

Представитель истца Громовенко Н.П., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила взыскать с Селивановой И.В. в пользу "Ю" задолженность за проживание в общежитии и за все виды предоставляемых услуг на сумму ... На удовлетворении исков настаивала в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в исковых заявлениях.

Ответчики Логвинов И.Н., Логвинова Н.Л., Важенко Е.А., Фесенко А.К., Важенко А.А., Пушкина С.В., Пушкин Д.А., Пушкин А.Я., Липченко Ю.П., Карташова Т.В., Карташов В.А., Карташов А.В., Дырченков А.В., Дырченкова Ю.А., Селиванова И.В., Селиванов Д.Д., Козловская А.И., извещенные о дате и времени судебного заседания в суд не явились.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Селивановой И.В. – Зайченко А.С., действующая на основании ордера (том 2,л.д. 79) иск не признала в полном объеме, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований, при этом пояснила, что Селиванова И.В. постоянно проживает в комнате № в общежитии № "Ю", расположенном по адресу: ... и регулярно производит оплату за проживание в данном общежитии. Селиванова И.В. является матерью-одиночкой, в связи с чем, не может быть выселена из занимаемого жилого помещения. Селиванова И.В. ежемесячно оплачивала сумму, которая ей была известна – ... В связи с тем, что истец не уведомлял Селиванову И.В. о существующей задолженности по оплате за проживание в общежитии, в удовлетворении требования о взыскании с нее данной задолженности следует отказать.

Представитель ответчиков Дырченкова А.В., Ждановой Г.В., Пушкина А.Я. – Шевченко В.Е., действующая на основании доверенностей (том 2,л.д. 23, 24) просила суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований в отношении Дырченкова А.В., Ждановой Г.В., Дырченковой Ю.А., Пушкиной С.В., Пушкина Д.А., Пушкина А.Я., так как данные лица проживают в жилых помещениях на законных основаниях.

Представитель ответчика Липченко Ю.П. – Чаподзе Д.Ю., действующий на основании доверенности, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований в отношении Липченко Ю.П. в связи с отсутствием оснований для его выселения из занимаемого жилого помещения. При этом Чаподзе Д.Ю. пояснил, что Липченко Ю.П. проживает в общежитии ..., работал в "Ю" ..., в случае если его выселят, он останется на улице, поскольку иного жилья не имеет.

Ответчик Логвинов Я.И. просил суд в удовлетворении исковых требований "Ю" отказать в полном объеме.

Ответчик Жданова Г.В. иск не признала в полном объеме, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей №1, №2, №3, которые пояснили, что являются ..., а так же дополнили, что семья Карташовых проживают втроем и расчет делается на оплату коммунальных услуг за троих, Селиванова проживала и проживает до настоящего времени в комнате №, оплату за проживание не производит, у Важенко в помещении хранятся вещи, которые она до настоящего времени не вывезла (т.2л.д.76,77).

Выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования "Ю" в отношении Важенко Е.А., Фесенко А.К., Важенко А.А., Карташовой Т.В., Карташова В.А., Карташова А.В., Козловской А.И., Липченко Ю.П. подлежат удовлетворению, а в отношении остальных ответчиков исковые требования удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от чч.мм.гг. (том 1,л.д. 121) "Ю"» на праве оперативного управления принадлежит общежитие №, литер А, расположенное по адресу: ...

"Ю" также на праве оперативного управления принадлежит общежитие, литер А, расположенное по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от чч.мм.гг. (том 2,л.д. 20).

В соответствии со ст. 296 Гражданского кодекса РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Статьей 94 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

При этом, как установлено ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Таким образом, жилищные отношения, возникшие до вступления в силу ЖК РФ, т.е. до 01.03.2005г. регулируются ЖК РСФСР.

Ранее, в судебном заседании чч.мм.гг., ответчик Козловская А.И. признала иск "Ю" о выселении из студенческого общежития в полном объеме, последствия признания иска Козловской А.И. разъяснены (том 2,л.д. 70).

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это сделано добровольно, Судом разъяснены процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, не противоречит закону и не затрагивает интересы других лиц и на этом основании удовлетворить исковые требования без исследования других доказательств по делу.

Также в судебном заседании чч.мм.гг., ответчик Важенко Е.А. признала исковые требования "Ю" в части выселения и взыскания с нее задолженности до чч.мм.гг., указав, что с чч.мм.гг. не проживает в комнате № общежития № "Ю", долг по чч.мм.гг. признает, последствия признания иска Важенко Е.А. разъяснены (том 2,л.д. 71).

Суд принимает во внимание, что договор о взаимной ответственности проживающих в общежитии от чч.мм.гг. заключен с Важенко И.Г., которая умерла чч.мм.гг., что следует из свидетельства о смерти л.д.20), в связи с чем, требования истца о расторжении указанного договора, предъявленные в Важенко Е.А., Фесенко А.К., Важенко А.А. не подлежат удовлетворению. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком о выселении и взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по чч.мм.гг. в размере ... л.д.т.1.53), так как это сделано добровольно, Судом разъяснены процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, не противоречит закону и не затрагивает интересы других лиц и на этом основании удовлетворить исковые требования без исследования других доказательств по делу.

Что касается требования истца о взыскании с Важенко Е.А. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ..., то суд считает данные требования не обоснованными, поскольку Важенко Е.А. с ... Фесенко А. чч.мм.гг. рождения и Важенко А. чч.мм.гг. рождения с чч.мм.гг. не проживает в спорном жилом помещении, у хранятся в данном помещении только личные вещи, что не оспаривалось представителем истца в судебном заседании и показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании №1, №3, №2

Как усматривается из материалов дела, "Ю" в пользование Липченко Ю.П. была предоставлена комната № в общежитии № ..., расположенного по адресу: ..., в котором он с чч.мм.гг. зарегистрирован до настоящего времени (том 1,л.д. 124, 126, том 2,л.д. 110, 111) Данное жилое помещение было предоставлено Липченко Ю.П. как сотруднику "Ю".

Однако согласно сведениям кадрового управления "Ю" по состоянию на чч.мм.гг. Липченко Ю.П. не значится в списках сотрудников, работающих в "Ю" (том 1,л.д. 123). В рамках судебного заседания представитель истца пояснил, что договор найма жилого помещения с Липченко Ю.П. не заключался.

Более того, согласно справке "Х" от чч.мм.гг. (том 2,л.д. 112), а также выписке из домовой книги (том 2,л.д. 113) Липченко Ю.П. с чч.мм.гг. по чч.мм.гг. (на период работы) проживает и зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ...

В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Судом установлено, что руководством ... "Ю" Липченко Ю.П. неоднократно уведомлялся о необходимости выселения из занимаемого жилого помещения л.д. 118, 124, 125). Вместе с тем, Липченко Ю.П. отказался добровольно освободить занимаемое жилое помещение.

Установив вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование "Ю" о выселении Липченко Ю.П. из комнаты № общежития № "Ю", расположенном по адресу: ... обоснованно и подлежит удовлетворению судом.

Согласно договору с сотрудниками о взаимной ответственности проживающих в общежитиях "Ю" от чч.мм.гг. заключенным "Ю" с Логвиновым И.Н. (том 1,л.д. 5), университет предоставил Логвинову И.Н. комнату № в общежитии №, расположенном по адресу: ... для проживания на период работы в университете.

Как следует из справки ... "Ю" от чч.мм.гг. (том 1,л.д. 9) в комнате № общежития № по адресу: ... проживает Логвинов И.Н., а также его жена – Логвинова Н.Л. и сын – Логвинов Я.И.

Вместе с тем, как установлено в ходе судебного разбирательства, в настоящее время Логвинов И.Н. не является сотрудником "Ю" что подтверждается информацией кадрового управления "Ю" от чч.мм.гг. (том 1,л.д. 20).

Доводы Логвинова И.Н. о том, что он постоянно проживает в оспариваемом жилом помещении, зарегистрирован в нем с чч.мм.гг. не менял места работы, в связи с чем, он и его семья имеют право пользования данным жилым признаются судом необоснованными.

Так, согласно трудовой книжке Логвинова И.Н. (том 2,л.д. 36-39) и справке от чч.мм.гг. (том 2,л.д. 62) с чч.мм.гг. по настоящее время он осуществляет трудовую деятельность в "И" в должности ведущего инженера. Как усматривается из материалов дела "И" не является структурным подразделением "Ю" (том 2,л.д. 93-98). Следовательно, материалами дела надлежащим образом подтверждено, что Логвинов И.Н. в настоящее время не является сотрудником "Ю", в связи с чем, он и члены его семьи утратили право пользования занимаемым жилым помещением.

Кроме того, согласно адресной справке от чч.мм.гг. Логвинов И.Н. зарегистрирован по адресу: ...том 1,л.д. 7).

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ч.1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Учитывая, что договор с Логвиновым И.Н. о взаимной ответственности проживающих в общежитиях "Ю" от чч.мм.гг., был заключен "Ю" как с сотрудником (том 1,л.д. 5), "Ю" предоставил Логвинову И.Н. комнату № в общежитии для проживания на период работы в "Ю" в настоящее время изменились обстоятельства, Логвинов И.Н. не является сотрудником "Ю", таким образом, требование ГОУ ВПО «ЮРГТУ (НПИ)» о расторжении договора с сотрудниками о взаимной ответственности проживающих в общежитиях "Ю" от чч.мм.гг. заключенный между "Ю" и Логвиновым И.Н признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению. Так же судом принимается во внимание, что в силу ст. 107, 108 ЖК РСФСР, требования о выселении Логвинова И.Н., Логвиновой Н.Л., Логвинова Я.И. из комнаты № в общежитии № "Ю" расположенном по адресу: ... без предоставления другого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с договором с сотрудниками о взаимной ответственности проживающих в общежитиях "Ю" от чч.мм.гг. Карташовой Т.В. для проживания на период работы в "Ю" предоставлена комната № в общежитии № по адресу: ... (том 1,л.д. 144).

Согласно свидетельству № от чч.мм.гг. Карташова Т.В. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: ..., общежитие № (том 1,л.д. 161).

Как следует из справки от чч.мм.гг. (том 1,л.д. 150) в комнате №, общежития № по адресу: ... вместе с Карташовой Т.В. проживает ее сын – Карташов А.В.

Как усматривается из материалов дела, брак между Карташовой Т.В. и Карташовым В.А. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от чч.мм.гг. (том 2,л.д. 31). Согласно справке "С" № от чч.мм.гг. Карташов В.А. зарегистрирован и проживает на территории ... (том 2,л.д. 34).

Таким образом, требование "Ю" о выселении Карташова В.А. из комнаты № в общежитии № "Ю" необоснованно, так как отсутствует спор о праве.

Суд признает необоснованным, представленный истцом расчет задолженности Карташовой Т.В. по оплате за проживание в общежитии № в размере ... (том 1,л.д. 145, 146), так как он рассчитан на трех человек, в тоже время в рамках судебного заседания надлежащим образом установлено, что Карташов В.А. по данному адресу не зарегистрирован и не проживает.

В судебных заседаниях чч.мм.гг. и чч.мм.гг. Карташова Т.В. пояснила суду, что с чч.мм.гг. она почти не проживает по вышеуказанному адресу, против погашения задолженности не возражает, действительно у нее имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, однако она не согласна с ее размером, просила произвести перерасчет задолженности с трех человек на двух (том 2,л.д. 76, 131).

Судом установлено, что "Ю" в адрес Карташовой Т.В. направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности за проживание в общежитии №, расположенном по адресу: ... в размере ... (том 1,л.д. 149).

На основании вышеизложенного, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования "Ю" о взыскании с Карташовой Т.В. задолженности по оплате за проживание в размере ... а также о расторжении договора о взаимной ответственности проживающих в общежитиях "Ю", заключенного с Карташовой Т.В. на основании п. 1 ч.2 ст. 450 ГК РФ, и выселении в силу ст. 103 ЖК РФ Карташовой Т.В., Карташова А.В. из вышеуказанного жилого помещения.

Как установлено судом, Пушкина С.В. (Тонкошкурова) была вселена в общежитие № комната № по договору с чч.мм.гг. по чч.мм.гг. на основании выписки из протокола № совместного заседания профкома и администрации "Ю", что следует из направления (т. 2л.д.60). На основании ходатайства начальника "М" о продлении договора о проживании Пушкиной С.В. в общежитии № "Ю" по адресу: ... (том 2,л.д. 61), между истцом и Пушкиной С.В. был заключен договор с сотрудниками о взаимной ответственности проживающих в общежитии "Ю" от чч.мм.гг. (том 1,л.д. 88).

Согласно п. 1 данного договора университет предоставил Пушкиной С.В. 3 койко/мест в комнате № общежития №, расположенного по адресу: ... для проживания на срок с чч.мм.гг. по чч.мм.гг.

Как следует из справки ... "Ю" от чч.мм.гг. (том 1,л.д. 93) совместно с Пушкиной С.В. в вышеуказанном жилом помещении проживают ее муж – Пушкин А.Я. и сын – Пушкин Д.А.

Судом принимается во внимание, что Пушкина С.В. была вселена в жилое помещения общежития с согласия "Ю", в чч.мм.гг. "Ю" продлила с ней договор о проживании сроком до чч.мм.гг.

Таким образом, оснований для признания сделки недействительной, расторжении договора с сотрудниками о взаимной ответственности проживающих в общежитии "Ю" от чч.мм.гг. заключенного с Пушкиной С.В. не имеется.

В связи с вышеизложенным требования "Ю" о признании сделки недействительно, расторжении договора от чч.мм.гг., заключенного с Пушкиной С.В., выселении Пушикной С.В., Пушкина А.Я., Пушикна А.Д. из комнаты № общежития №, расположенного по адресу: ... необоснованны и не подлежат удовлетворению судом.

Судом установлено, что на основании ходатайства руководителя "М" от чч.мм.гг. № о закреплении комнаты № в общежитии № по ... за сотрудником ... Ждановой Г.В., между "Ю" и Ждановой Г.В. был заключен договор № от чч.мм.гг. (том, л.д. 27-29).

Согласие руководства "Ю" на заключение вышеуказанного договора, подтверждается наличием соответствующих отметок должностных лиц "Ю" на ходатайстве руководителя "М".

Согласно условиям данного договора в целях эффективного использования жилого фонда университет предоставил Ждановой Г.В. для проживания комнату № в общежитии №, расположенном по адресу: ... на срок до чч.мм.гг.

Впоследствии между "Ю" и Ждановой Г.В. был заключен договор № от чч.мм.гг. аналогичного содержания сроком действия по чч.мм.гг. (том,л.д. 30).

В соответствии с договором с сотрудниками о взаимной ответственности проживающих в общежитиях "Ю" от чч.мм.гг. (том 1,л.д. 183) Дырченкову А.В. для проживания на постоянный срок предоставлена комната № в общежитии №, расположенном по адресу: ...

Согласно справке ... "Ю" от чч.мм.гг. (том 1,л.д. 189) совместно с Дырченковым А.В. по вышеуказанному адресу также проживают члены его семьи: жена – Жданова Г.В. и дочь – Дырченкова Ю.А.

Как следует из справки начальника "Р" № от чч.мм.гг. (том 2,л.д. 32) Жданова Г.В. состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в "А" с чч.мм.гг. составом семьи два человека – дочь, Дырченкова Ю.А., чч.мм.гг.

Судом установлено, что Жданова Г.В. с чч.мм.гг. по настоящее время работает в "М" в должности ... (том 2,л.д. 33).

При таких обстоятельствах, исковые требования "Ю" к Дырченкову А.В., Ждановой Г.В., Дырченковой Ю.А. признаются судом необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что чч.мм.гг. между Селивановой И.В. и "Ю" был заключен договор найма жилого помещения в общежитии (том 1,л.д. 211-213). В соответствии с п. 1 договора найма жилого помещения "Ю" передало во владение Селивановой И.В. жилое помещение в общежитии №, расположенном по адресу: ...

Согласно п. 11 раздела 2 «Положения о студенческом общежитии "Ю" проживающий в общежитии обязан своевременно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем, вносить плату за проживание в общежитии и за все виды услуг в соответствии с калькуляцией стоимости проживания в общежитиях ... "Ю".

Как следует из справки ... "Ю" от чч.мм.гг. вместе с Селивановой И.В. проживает ... Селиванов Д.Д., чч.мм.гг. (том 1,л.д. 230).

Согласно ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая данный факт, требование "Ю" о выселении Селивановой И.В., Селиванова Д.Д. из комнаты № в общежитии № "Ю" расположенном по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения неправомерно и не подлежит удовлетворению судом.

Согласно представленным истцом расчетам (том 1,л.д. 214), Селиванова И.В. имеет задолженность по оплате за проживание в общежитии и за все виды предоставляемых услуг на общую сумму ...

Доводы представителя Селивановой И.В. о том, что ее не уведомляли о наличии задолженности, в связи с чем, данное требование не подлежит удовлетворению, суд признает необоснованными.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, с Селивановой И.В. в пользу "Ю" подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за проживание в общежитии на сумму ...

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать судебные расходы с ответчиков в виде уплаченной истцом государственной пошлины в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования "Ю" удовлетворить частично.

Расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии (для сотрудников "Ю", заключенный между "Ю" и Козловской А.И., выселить Козловскую А.И. из комнаты № в общежитии № "Ю", расположенном по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Козловской А.И. в пользу "Ю" государственную пошлину в размере ...

Взыскать с Важенко Е.А. в пользу "Ю" задолженность за проживание в общежитии и за все виды предоставляемых услуг в сумме ...

Выселить Важенко Е.А.Фесенко А.К., Важенко А.А. из комнаты № в общежитии № "Ю" расположенном по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Важенко Е.А. в пользу "Ю" государственную пошлину в размере ...

Выселить Липченко Ю.П. из комнаты № в общежитии № "Ю" расположенном по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Липченко Ю.П. в пользу "Ю" государственную пошлину в размере ...

Расторгнуть договор с сотрудниками о взаимной ответственности проживающих в общежитиях "Ю" от чч.мм.гг., заключенный между "Ю" и Логвиновым И.Н., выселить Логвинова И.Н., Логвинову Н.Л., Логвинова Я.И. из комнаты № в общежитии № "Ю", расположенном по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Логвинова И.Н. в пользу "Ю" государственную пошлину в размере ...

Расторгнуть договор с сотрудниками о взаимной ответственности проживающих в общежитиях "Ю", заключенный между "Ю" и Карташовой Т.В., выселить Карташовау Т.В., Карташова А.В. из комнаты № в общежитии № "Ю", расположенном по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Карташовой Т.В. в пользу "Ю" задолженность за проживание в общежитии и за все виды предоставляемых услуг в сумме ...

Взыскать с Карташовой Т.В. в пользу "Ю" государственную пошлину в размере ...

Взыскать с Селивановой И.В. в пользу "Ю" задолженность за проживание в общежитии и за все виды предоставляемых услуг в сумме ...

Взыскать с Селивановой И.В. в пользу "Ю" госпошлину в размере ...

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области.

Судья: Н.М. Калашникова