Дело № 2-4224/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Никитушкиной Е.Ю.,
при секретаре Евлампиевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовскова В.В. к КУМИ Администрации г. Новочеркасска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о сохранении квартиры № ***, расположенной по адресу: *** в переустроенном и перепланированном состоянии, а также об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти бабушки Н., умершей ЧЧ.ММ.ГГ., в котором указал, что вышеуказанная квартира была передана в долевую собственность Н. и Е.Г. (по ? доли каждому). Е.Г., тетя истца умерла ЧЧ.ММ.ГГ. После её смерти, в нотариальную контору, с заявление о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось, детей у неё не было. Н. умерла ЧЧ.ММ.ГГ. В 2006 г., за счет личных денежных средств истец провел газификацию спорной квартиры, разобрал отопительную печь. После смерти бабушки, Дубовсков В.В. обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по завещанию, однако получил отказ, поскольку в квартире № ***, расположенной по адресу: *** было произведено самовольное переоборудование и перепланировка. В соответствии с заключением эксперта, перепланировка и переустройство не противоречит требованиям СНиП. На основании изложенного просил суд, сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение по адресу: *** в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью 35,5 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м.; установить факт принятия наследства Дубовсковым В.В. наследства, открывшегося после смерти своей бабушки Н., умершей ЧЧ.ММ.ГГ. в виде права собственности на квартиру № *** в литере А по *** общей площадью 35,5 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м.; признать за Дубовсковым В.В. право собственности на квартиру № *** по *** общей площадью 35,5 кв.м., жилой 24,2 кв.м., исключив из числа собственников Е.Г.
Явившийся в судебное заседание – Дубовсков В.В. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска – Савчук Т.Ю., действующая на основании доверенности предоставила суду заявление о рассмотрении дела без их участия, при этом указала, что считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме
Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Дубовсков В.В. приходится сыном В.Г. и В.И. (л.д. 33).
В.Г. умер ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д. 34).
Согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от 26.05.2009 г. *** долевыми собственниками квартиры № *** по *** являются: Н. (1/2 доли) и Е.Г. (1/2 доли), что подтверждается регистрационным удостоверением (л.д. 13).
Из материалов дела усматривается, что Н., ЧЧ.ММ.ГГ. рождения умерла ЧЧ.ММ.ГГ.(л.д. 12).
Между тем, Е.Г. умерла ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д. 11).
Судом установлено, что Н. завещала Дубовскову В.В. все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, что подтверждается завещанием от ЧЧ.ММ.ГГ., удостоверенным нотариусом Л.М. (л.д. 15).
Ст. 1119 ГК РФ гласит, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, включить в завещание иные распоряжения. Ст. 1120 завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Применительно к изложенному, с заявлением о приятии наследства после смерти ЧЧ.ММ.ГГ. Н., к нотариусу А., обратился Дубовсков В.В. Наследственное имущество по заявлению наследника: ? доля в праве долевой собственности на квартиру № *** в литере А, находящуюся по адресу: *** Свидетельство о праве на наследство не выдавались (л.д. 39).
Из ответа нотариуса Т. следует, что после смерти Е.Г., умершей ЧЧ.ММ.ГГ. с заявление о принятии наследства по закону обратился наследник по закону – брат наследодателя В.Г.. В наследственном деле также имеется информация о наследнике первой очереди – матери наследодателя Н., умершей ЧЧ.ММ.ГГ., наследство фактически принявшей, но не оформившей своих наследственных прав (наследственное дело *** в производстве нотариуса г. Новочеркасска ростовской обл. А.) (л.д. 38).
На основании изложенного, суд находит законным и обоснованным установить факт принятия Дубовсковым В.В. наследства, открывшегося после смерти Н., умершей ЧЧ.ММ.ГГ. в виде права собственности на квартиру № *** в литере А по ***.
Судом также установлено, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка и переустройство, которая до настоящего времени в установленном законом порядке не узаконена.
Ст. 25 Жилищного кодекса РФ определяет переустройство жилого помещения как установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения как изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Из заключения специалиста ООО «***» *** от 21.10.2010 г. следует, что выполненная перепланировка и переустройство в квартире № *** по ***, улучшает санитарно-бытовые условия собственника указанного выше жилого помещения, не противоречат требованиям СНиП и не ведет к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств (л.д. 27-31).
Ч.4.ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Суд полагает, что самовольная перепланировка и переустройство вышеуказанного жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, суд считает, что исковые требования в данной части также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дубовскова В.В. удовлетворить.
Сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение по адресу: *** общей площадью 35,5 кв.м., жилой 24,2 кв.м., в переустроенном и перепланированном состоянии.
Установить факт принятия наследства Дубовсковым В.В. наследства, открывшегося после смерти своей бабушки Н., умершей ЧЧ.ММ.ГГ., в виде права собственности на квартиру № *** в литере А общей площадью 35,5 кв.м., жилой 24,2 кв.м., по ***.
Признать за Дубовсковым В.В. право собственности на квартиру № *** общей площадью 35,5 кв.м., жилой 24,2 кв.м., по ***, исключив из числа собственников Е.Г., Н..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2010 года.
Судья: Е.Ю. Никитушкина