Дело № 2-3729/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Никитушкиной Е.Ю.,
при секретаре Евлампиевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касьяновой Т.А. к Администрации г. Новочеркасска, третье лицо: Касьянов Эдуард Владимирович о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности, указав, что она зарегистрирована и проживает в квартире № *** дома № *** по ул. *** с 1997 г. Данная квартира принадлежит Касьяновой Т.А. на основании Постановления Мэра г. Новочеркасска *** от 21.10.1997 г. (ордер *** от ЧЧ.ММ.ГГ.) взамен изъятой у неё квартиры № *** по ул. ***, которая была признана аварийной. С целью приватизации спорного жилого помещения, Касьянова Т.А. обратилась с заявлением от 19.04.2010 г. в МУП "АПЖ и СН", но получила отказ, из-за того, что её бывшим супругом, в том числе и на её имя, была приватизирована квартира № *** по ул. ***. Между тем, истица обращалась в Администрацию г. Новочеркасска, с заявлением о передаче ей в собственность квартиры № *** по ул. ***, но ей было рекомендовано обратиться в суд. Просила признать право собственности за Касьяновой Т.А. на квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, исключив из числа собственников указанного жилого помещения Администрацию г. Новочеркасска, а также взыскать с Администрации г. Новочеркасска компенсацию судебных расходов за подачу искового заявления, а именно госпошлину в размере 3 458 руб. 00 коп.
В последующем, истица уточнила исковые требования, согласно которым, отказалась от взыскания с ответчика расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, о чем имеется расписка в протоколе судебного заседания. На удовлетворении остальной части исковых требований настаивала, при этом дополнила, что квартира № *** по ул. *** была приобретена истицей за личные денежные средства, однако, в связи с грозящим обвалом, Администрацией г Новочеркасска, ей была предоставлена квартира по ул. ***
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает отказ Касьяновой Т.А. от данной части исковых требований, поскольку это является её процессуальным правом, которое не противоречит закону и нарушает прав и законных интересов других лиц.
Представитель Администрации г. Новочеркасска - Черкашин О.В., действующий на основании доверенности (л.д. 18) по существу заявленных требований не возражал, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо - Касьянов Э.В. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, согласно которого, просил исковые требования своей матери удовлетворить.
Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Касьяновой Т.А. на основании Постановления Мэра г. Новочеркасска *** от ЧЧ.ММ.ГГ. о переселении семей из дома грозящего обвалом по *** (ордер *** от ЧЧ.ММ.ГГ.) была предоставлена квартира № *** дома № *** по ул. *** (л.д. 7).
Согласно справке ООО "***" *** от 09.03.2010 г. Касьянова Т.А. зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу с 19.11.1997 г. Вместе с ней проживает сын - Э.В. (л.д. 12). Кроме того, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Судом также установлено, что истица обращалась в Администрацию г. Новочеркасска с заявлением о признании права собственности на квартиру № *** по ул. *** однако получила отказ (л.д. 9).
Из справки ГУ "Магаданское областное управление технической инвентаризации" Тенькинского представительства от 19.07.2010 г. *** следует, что гр. Касьянова Т.А. право на бесплатную приватизацию кв. № *** по ул. *** использовала (л.д. 11). Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи квартиры от ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д. 13). Таким образом, истице принадлежала квартира в г. Новочеркасске *** по *** на основании договора купли-продажи от ЧЧ.ММ.ГГ., а предоставленная по Постановлению Мэра квартира № *** дома № *** по ул. *** принадлежит МУ г. Новочеркасск, и истица занимает ее на основании договора социального найма жилого помещения *** от 23 03 2010 г.
В силу ст. 1, 40 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности, никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях предусмотренных законом и общими принципами международного права. Каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилья.
Согласно п. 7,10 ст. 32 ЖК При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
Анализ исследованных в судебном заседании доказательств, приводит суд к выводу о том, что истица добросовестно и на законных основаниях пользуются занимаемым жилым помещением, оплачивают жилищно-коммунальные платежи и имеет право на признание права собственности.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39,194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Касьяновой Т.А. удовлетворить.
Признать право собственности за Касьяновой Т.А. на квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, исключив из числа собственников указанного жилого помещения Администрацию г. Новочеркасска.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2010 года.
Судья: Е.Ю. Никитушкина