Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-3592/10
именем Российской Федерации
19 октября 2010 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе: судьи Калашниковой Н.М.,
при секретаре Икряновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко Л.И. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом,
УСТАНОВИЛ :
Петренко Л.И. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она в <дата> приобрела у П.П.Н. домовладение в г. Новочеркасске по адресу: <адрес>. Документы на приобретение указанного домовладения не сохранились. Ею по указанному адресу в <дата> самовольно возведен жилой дом, в котором зарегистрирована она и ее семья. Она оплачивает все коммунальные расходы и несет расходы по содержанию домовладения. В связи с чем, просила признать за ней право собственности на самовольно построенный жилой дом литер «Л» по адресу: <адрес>.
Определением Новочеркаского городского суда от <дата> к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц ПетренкоЛ.И., Петренко Р.В., Петренко Т.Е.
В судебное заседание истица доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на удовлетворении иска настаивала.
В судебном заседании представитель Администрации г.Новочеркасска - Одинцов Д.Е., действующий на основании доверенности, просил в заявленных требованиях отказать.
Третьи лица Петренко Р.В., Петренко Т.Е. и Петренко Е.И. в судебном заседание не возражали против удовлетворения требований истицы.
Исследовав представленные доказательства, выслушав участников процесса, обозрев материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
По правилам п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен для строительства жилья, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что строение, находящееся в <адрес> «е», является самовольной постройкой и находится в пользовании Петренко Р.В., Петренко Т.Е. и Петренко Е.И. Петренко Л.И.. и несовершеннолетней П.Ю.Е.. (л.д.27). В соответствии с техническим заключением МУП «А» самовольно возведенный жилой дом литер «Л» частично соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Строительные конструкции самовольно построенного жилого дома литер «Л» по <адрес> обеспечивают несущую способность, общую устойчивость и жесткость отдельных конструктивных элементов и здания в целом, и не представляют угрозу для жизни и безопасности людей. Указанный самовольно построенный жилой дом полагали возможным сохранить. (л.д. 6-10).
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Петренко Л.И. на самовольно построенный жилой дом литер «Л», расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья Н.М. Калашникова