Дело№2-4143/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2010 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Кондратьевой Ю.А.,
при секретаре Куртевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алещенко М.А. к администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на самовольное строение
УСТАНОВИЛ:
Алещенко М.А. обратился в суд с иском к администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом литера «А» по ул. <адрес> в г. Новочеркасске, ссылаясь на то, что ему по праву собственности принадлежит земельный участок по ул. <адрес>. Ранее этот земельный участок выделялся ему в садоводческом товариществе №х «<данные изъяты>» для садоводства. Постановлением администрации г. Новочеркасска №ххх от <дата> земельный участок был изъят из состава садоводческого товарищества и отведен ему для индивидуального жилищного строительства по фактическому пользованию с присвоением адреса ул. <адрес>. Для решения вопроса о переводе садового дома в разряд жилого дома ему был разработан проект на выполнение ряда работ. Однако он не получил в установленном порядке разрешение на выполнение этих работ и выполнил их самовольно. Просил признать за ним право собственности на жилой дом литер А.
В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивал, доводы, изложенные в заявлении, подтвердил.
Представитель администрации г. Новочеркасска, Одинцов Д.Е. просил разрешить требования иска по усмотрению суда.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как установлено судом истец является собственником земельного участка по ул. <адрес> в г. Новочеркасске.
Им на земельном участке самовольно без разрешительной документации были произведены строительные работы, необходимые в соответствии с проектом для перевода садового дома в жилой дом.
В соответствии с техническим заключением МУП Архитектурно-планировочное бюро» двухэтажный жилой дом литера «А» соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Строительные конструкции самовольно построенного жилого дома литер «А» обеспечивают несущую способность, общую устойчивость и жесткость отдельных конструктивных элементов и здания в целом, и не представляют угрозу для жизни и безопасности людей, в связи с чем рекомендовано сохранить его.
При установленных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом литера«А» по ул. <адрес> в г. Новочеркасске Ростовской области.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,суд
РЕШИЛ:
Признать за Алещенко М.А. право собственности на самовольно построенный двухэтажный жилой дом литера «А» по ул. <адрес> в г.Новочеркасске Ростовской области.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский горсуд в течение 10 дней.
Судья:
Полный текст решения суда изготовлен 15.11.2010 года.