Дело № 2-3570/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск 27 сентября 2010 год
Судья Новочеркасского городского суда Политко Ф.В., при секретаре Силаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Дьяченко С.И. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности и сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Дьяченко С.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности и сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, сославшись на то, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом литер «А» и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес> в <адрес>. Она вместе с совладельцами, Л. и Л1. , за счет собственных средств самовольно выполнили реконструкцию дома для улучшения жилищных условий и увеличения общей площади дома. При реконструкции была демонтирована деревянная пристройка литер «а», находящаяся в ветхом состоянии, и построена новая пристройка в увеличенных размерах для устройства двух кухонь с установкой отопительных газовых приборов и бытовых печей и двух входных коридоров. В результате выполненных работ изменилась общая площадь жилого дома литер «А» на 83,8 кв.м, в том числе жилая-45,0 кв.м. Дом стал состоять из четырех жилых комнат, двух кухонь, четырёх коридоров. Просила Признать за ней право на ? долю в праве собственности на пристрой литер «А1», находящийся по адресу: <адрес>. Сохранить жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, общей площадью 83, 8, кв.м. в том числе жилой 45, 0 кв.м.
Дьяченко С.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которого просила рассмотреть дело без ее участия.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, Мадрыгина Л.А. просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представители Администрации <адрес> действующий на основании доверенности Черкашин О.В. возражал против удовлетворения исковых требований Дьяченко С.И.
В материалах дела имеются заявления от Лыковой В.Н., Лыкова М.С., привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц определением суда от ЧЧ.ММ.ГГ., согласно которых против удовлетворения исковых требований Дьяченко С.И. они не возражают.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено, что в соответствии со справкой МУП «ЦТИ» <адрес> № от ЧЧ.ММ.ГГ. здания, строения, находящееся по адресу: <адрес> числятся за Дьяченко С.И. с долей собственности ?, за Лыковой В.Н. с долей собственности ?, Лыковым М.В. с долей собственности ?. В жилом доме литер А произведена самовольная перепланировка (л.д.29). Согласно техническому заключению ООО Н. реконструкция дома выполнена без нарушения строительных норм и не нарушает несущей способности конструкций и жесткости дома и не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих. При реконструкции была демонтирована деревянная пристройка литер «а», находящаяся в ветхом состоянии, и построена новая пристройка в увеличенных размерах для устройства двух кухонь с установкой отопительных газовых приборов и бытовых печей и двух входных коридоров. В результате выполненных работ изменилась общая площадь жилого дома литер «А» на 83,8 кв.м, в том числе жилая-45,0 кв.м. (л.д. 7-9). Согласно техническому паспорту в результате реконструкции жилого дома образовался литер «А1». В соответствии с кадастровым паспортом правообладателем земельного участка расположенного по адресу: <адрес> является Дьяченко С.И.
Поскольку в судебном заседании ничем и никем не опровергнуто то обстоятельство, что произведенная истцом реконструкция жилого дома не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным сохранить указанный выше жилой дом в реконструированном состоянии.
Дьяченко С.И. является собственников 1\2 доли земельного участка по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ЧЧ.ММ.ГГ..
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дьяченко С.И. к Администрации <адрес> о признании права собственности и сохранении жилого дома в реконструированном состоянии удовлетворить.
Признать за Дьяченко С.И. право на ? долю в праве собственности на пристрой литер «А1», находящийся по адресу: <адрес> в <адрес>.
Сохранить жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> в реконструированном состоянии, общей площадью 83, 8, кв.м. в том числе жилой 45, 0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти суток с момента вынесения в Ростовский областной суд через Новочеркасский горсуд.
Судья: