Дело №2-3942\10
Решение
Именем Российской Федерации
2 ноября 2010 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд в составе федерального судьи Политко Ф.В., при секретаре Силаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсянниковой Т.В. к Администрации г. Новочеркасска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Овсянникова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Истец указала, что ей на праве совместной собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ЧЧ.ММ.ГГ. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> спуск, <адрес>.
В целях благоустройства квартиры произведена самовольная перепланировка: в жилой комнате площадью 16, 5 кв. м (помещение № на плане до перепланировки) в зоне сопряжения с перегородками существующего шкафа площадью 0, 3 кв. м (помещение № на плане до перепланировки) возвели новые перегородки из ДСП, тем самым был образован новый шкаф площадью 1, 4 кв. м (№ на плане после перепланировки) в результате сократилась площадь жилой комнаты с 16, 5 кв. м до 15, 0кв. м (помещение № на плане после перепланировки). После самовольной перепланировки общая площадь квартиры составила 62, 4 кв. м, жилая – 44, 9 кв. м.
Техническим заключением специалиста Трунева А.А. установлено, что выполненная самовольная перепланировка и переустройство не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих, условия проживания жильцов значительно улучшились.
На обращение истицы в Администрацию <адрес> был дан ответ, что самовольную перепланировку с переустройством возможно сохранить на основании решения суда. Истец просила иск удовлетворить и сохранить помещение в перепланированном состоянии.
Представитель истца, действующая на основании доверенности, Гончарова Е.А. на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель администрации <адрес> по доверенности В.И. Юдин в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Истцу на праве совместной собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ЧЧ.ММ.ГГ. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> спуск, <адрес>.
В целях благоустройства квартиры произведена самовольная перепланировка: в жилой комнате площадью 16, 5 кв. м (помещение № на плане до перепланировки) в зоне сопряжения с перегородками существующего шкафа площадью 0, 3 кв. м (помещение № на плане до перепланировки) возвели новые перегородки из ДСП, тем самым был образован новый шкаф площадью 1, 4 кв. м (№ на плане после перепланировки) в результате сократилась площадь жилой комнаты с 16, 5 кв. м до 15, 0кв. м (помещение № на плане после перепланировки). После самовольной перепланировки общая площадь квартиры составила 62, 4 кв. м, жилая – 44, 9 кв. м.
Техническим заключением специалиста Т. установлено, что выполненная самовольная перепланировка и переустройство не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих, условия проживания жильцов значительно улучшились.
На обращение истицы в Администрацию г. Новочеркасска был дан ответ, что самовольную перепланировку с переустройством возможно сохранить на основании решения суда.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольным является перепланировка, переустройство жилого помещения, поведенная без согласования с уполномоченным органом. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Овсянниковой Т.В. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> общей площадью 62, 4 кв. м, жилой – 44, 9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> спуск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме.
Судья