Дело № 2-4454/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 декабря 2010 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе
судьи Калашниковой Н.М.,
при секретаре Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко Г.А. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ :
Романенко Г.А. обратился в суд с настоящим иском, указав, что решением Новочеркасского городского суда от <дата> он признан пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. <дата> между ним и МУ «Департамент городского хозяйства» г.Новочеркасска был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение. Однако при его обращении в МУП «А» г. Новочеркасска с целью приватизации занимаемого жилья, ему было отказано. Просил признать право собственности на указанную выше квартиру.
Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился. Представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Администрации г.Новочеркасска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что <дата> между истцом и МУ ДГХ г. Новочеркасска был заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании решения суда от <дата>.
Согласно представленной суду копии паспорта Романенко Г.А., последний зарегистрирован по указанному выше адресу. Из справки ООО «Ж» усматривается, что истец зарегистрирован в спорной квартире и внесен в лицевой счет.
Из содержания ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Статьей 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы истцы имеют право на приватизацию занимаемых ими комнат.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Анализ исследованных в судебном заседании доказательств приводит суд к убеждению в том, что истец добросовестно и на законных основаниях пользовался предоставленным ему жилым помещением, и имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Из справки МУП «Ц» № от <дата> следует, что истец не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г. Новочеркасску.
Применительно к изложенному, суд считает необходимым удовлетворить требование истца и признать за ними право собственности на квартиру №, расположенную в доме № литер «А» по <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Романенко Г.А. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру №, расположенную в доме № литер «А» по <адрес> в порядке приватизации за Романенко Г.А., исключив из числа собственников Администрацию г. Новочеркасска.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2010 года.
Судья Н. М. Калашникова