РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2010 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Черновой И.Б., при секретаре Бердыш С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабанова А.А. к Администрации г.Новочеркасска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на садовый дом, признании права пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 29.12.1992 года, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Новочеркасска, его отцу – А.А. Постановлением Главы администрации г.Новочеркасска № от 14.05.1992 года был предоставлен для садоводства земельный участок площадью 600 кв.м в садоводческом товариществе № в г.Новочеркасске, расположенный согласно плану-схемы под № (впоследствии №) по <адрес>.
На указанном участке А.А. возвел садовый дом – литер «А» площадью по наружным размерам 31,4 кв.м.
08.05.2000 года А.А. умер.
После его смерти истец является единственным наследником первой очереди. После смерти отца с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок истец к нотариусу не обратился, однако, фактически принял наследство, пользуется садовым домом и земельным участком, несет бремя расходов по их содержанию.
Просил установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти А.А., в виде садового дома – литер «А» площадью по наружным размерам 31,4 кв.м, расположенного на земельном участке № по <адрес> в садоводческом товариществе № в г.Новочеркасске, признать право собственности на садовый дом и право пользования указанным земельным участком.
В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель администрации г.Новочеркасска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г.Новочеркасска в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования Шабанова А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 29.12.1992 года, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Новочеркасска, А.А. Постановлением Главы администрации г.Новочеркасска № от 14.05.1992 года был предоставлен для садоводства земельный участок площадью 600 кв.м в садоводческом товариществе № в г.Новочеркасске, расположенный согласно плану-схемы под № по <адрес>.
В соответствии со справкой МУП «ЦТИ» № от 16.11.2009 года и техническим паспортом учета строений и сооружений на садовом участке № (ранее №) по <адрес>, расположенном в садоводческом товариществе № в г.Новочеркасске, имеется садовый дом – литер «А», площадью по наружным размерам 31,4 кв.м.
В соответствии с ч.2 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
Согласно копии свидетельства о смерти А.А. умер 08.05.2000 года.
На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти А.А. является его сын – Шабанов А.А., который проживал совместно с умершим, вступил во владение земельным участком и расположенным на нем строением, пользуется указанным имуществом, несет бремя расходов по его содержанию. Согласно сообщению нотариуса <данные изъяты> № от 18.06.2010 года с заявлением о принятии наследства после смерти А.А. никто из наследников по закону и по завещанию не обращался.
Учитывая изложенное, суд считает возможным установить факт принятия истцом наследства после смерти А.А. и признать за ним право собственности в порядке наследования на садовый дом – литер «А» площадью по наружным размерам 31,4 кв.м, расположенный на земельном участке № по <адрес> в садоводческом товариществе № в г.Новочеркасске.
Согласно ч.4 ст. 20 ЗК РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Однако, в соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
В связи с чем суд считает возможным признать за Шабановым А.А. право пользования земельным участком № площадью 600,0 кв.м по <адрес>, расположенным в садоводческом товариществе № в г.Новочеркасске.
Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия наследства Шабановым А.А., открывшегося после смерти отца – А.А., <дата> года рождения, умершего 08.05.2000 года, в виде садового дома – литер «А» площадью по наружным размерам 31,4 кв.м, расположенного на земельном участке № по <адрес> в садоводческом товариществе № в г.Новочеркасске.
Признать за Шабановым А.А. право собственности на садовый дом – литер «А» площадью по наружным размерам 31,4 кв.м, расположенный на земельном участке № по <адрес> в садоводческом товариществе № в г.Новочеркасске, исключив из числа собственников А.А.
Признать за Шабановым А.А. право пользования земельным участком № по <адрес> в садоводческом товариществе № в г.Новочеркасске, площадью 600,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Новочеркасский городской суд.
Судья: Решение вступило в законную силу 23.07.2010г.