РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2010 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Черновой И.Б., при секретаре Бердыш С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Е.А. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования, признании права пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.05.1992 года, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Новочеркасска, ее отцу – А.П. Постановлением Главы администрации г.Новочеркасска № от 14.05.1992 года был предоставлен для садоводства земельный участок площадью 600 кв.м в садоводческом товариществе № <данные изъяты> в г.Новочеркасске, расположенный согласно плану-схемы под № по <адрес>
На указанном участке А.П. возвел садовый дом – литер «А» площадью по наружным размерам 28,1 кв.м.
09.06.2002 года А.П. умер.
После его смерти истица является единственной наследницей первой очереди. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти А.П. где ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 2/3 долей в праве собственности на квартиру № в литере <данные изъяты> по <адрес> в г.Новочеркасске и на вклады <данные изъяты> <данные изъяты>. В выдаче свидетельства о праве собственности на садовый дом и земельный участок ей было отказано, поскольку они не были узаконены в надлежащем порядке.
После смерти отца дачный участок вместе со строением фактически перешли в пользование истицы, она была принята в члены садоводческого товарищества, оплачивает земельный налог, членские взносы, использую участок по назначению.
Просила признать право собственности на садовый дом – литер «А» площадью по наружным размерам 28,1 кв.м, расположенный на земельном участке № по <адрес> в садоводческом товариществе № <данные изъяты> в г.Новочеркасске и право пользования указанным земельным участком.
В судебном заседании представитель истицы настаивал на удовлетворении исковых требований, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель администрации г.Новочеркасска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. Представитель истицы не возражал против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г.Новочеркасска в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования Сергеевой Е.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.05.1992 года, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Новочеркасска, А.П. Постановлением Главы администрации г.Новочеркасска № от 14.05.1992 года был предоставлен для садоводства земельный участок площадью 600 кв.м в садоводческом товариществе № <данные изъяты> в г.Новочеркасске, расположенный согласно плану-схемы под № по <адрес>
В соответствии со справкой МУП «ЦТИ» № от 01.08.2009 года и техническим паспортом учета строений и сооружений на садовом участке № по <адрес> расположенном в садоводческом товариществе № <данные изъяты> в г.Новочеркасске, имеется садовый дом – литер «А», площадью по наружным размерам 28,1 кв.м.
В соответствии с ч.2 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
Согласно копии свидетельства о смерти А.П. умер 09.06.2002 года.
На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно сообщению нотариуса <данные изъяты> № от 18.06.2010 года с заявлением о принятии наследства после смерти А.П. обратилась дочь наследодателя – Сергеева Е.А., которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из 2/3 долей в праве собственности на квартиру № в литере <данные изъяты> по <адрес> в г.Новочеркасске и на вклады <данные изъяты>. В выдаче свидетельства о праве собственности на садовый дом и земельный участок Сергеевой Е.А. было отказано, поскольку они не были узаконены в надлежащем порядке.
Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за истицей право собственности в порядке наследования на строение: садовый дом – литер «А», расположенный на земельном участке № по <адрес> в садоводческом товариществе № <данные изъяты> в г.Новочеркасске.
Согласно ч.4 ст. 20 ЗК РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Однако, в соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
В связи с чем суд считает возможным признать за Сергеевой Е.А. право пользования земельным участком № площадью 600,0 кв.м по <адрес>, расположенным в садоводческом товариществе № <данные изъяты> в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сергеевой Е.А. право собственности на строение: садовый дом – литер «А», площадью по наружным размерам 28,1 кв.м, расположенный на земельном участке № по <адрес> в садоводческом товариществе № <данные изъяты> в г.Новочеркасске, исключив из числа собственников А.П.
Признать за Сергеевой Е.А. право пользования земельным участком № по <адрес> в садоводческом товариществе № <данные изъяты> в г.Новочеркасске, площадью 600,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Новочеркасский городской суд.
Судья: Решение вступило в законную силу 23.07.2010г.