РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2010 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Черновой И.Б., при секретаре Войновой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиротина В.В. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования, права пользования земельным участком
УСТАНОВИЛ:
Сиротин В.В. обратился в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования на садовый дом и признании права пользования земельным участком, ссылаясь на то, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 06.06.1992 года, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Новочеркасска, П.Г. Постановлением Главы администрации г.Новочеркасска № от 14.05.1992 года был предоставлен для садоводства земельный участок площадью 0,06 га в садоводческом товариществе № <данные изъяты> в г.Новочеркасске, расположенный согласно плану-схемы под № по <адрес>.
На указанном участке П.Г. возвел садовый дом – литер «А» площадью по наружным размерам 20,0 кв.м.
14.10.2001 года П.Г. умер.
После его смерти его супруга – А.К. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по завещанию, удостоверенному 20.07.2001 года Первой Новочеркасской государственной нотариальной конторой Ростовской области, где ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок и 2/5 доли в праве долевой собственности на домовладение по <адрес> В выдаче свидетельства о праве собственности на садовый дом и земельный участок ей было отказано, поскольку они не были узаконены в надлежащем порядке.
27.04.2005 года А.К. умерла.
После смерти матери – А.К. истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, где ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 2/5 долей в праве собственности на земельный участок и расположенный на нем дом по <адрес>, а также вклады <данные изъяты>, поскольку брат истца – А.В. отказался в его пользу от причитающейся А.В. доли наследства после смерти их матери. В выдаче свидетельства о праве собственности на садовый дом и земельный участок истцу было отказано, поскольку они не были узаконены в надлежащем порядке.
После смерти матери дачный участок вместе со строением фактически перешли в пользование Сиротина В.В., он использует участок по назначению, несет бремя расходов по его содержанию.
В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности, Кулагина Н.Н. уточнила исковые требования, просила установить факт принятии А.К. умершей 27.04.2005 года, наследства, открывшегося после смерти П.Г., умершего 14.10.2001 года, в виде строения: садового дома – литер «А» площадью по наружным размерам 20,0 кв.м, расположенного на земельном участке № по <адрес> в садоводческом товариществе № <данные изъяты> в г.Новочеркасске; установить факт принятия Сиротиным В.В. наследства, открывшегося после смерти А.К. умершей 27.04.2005 года, в виде указанного садового дома, признать за Сиротиным В.В. право собственности в порядке наследования на садовый дом, а также право пользования земельным участком. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.
Представитель администрации г.Новочеркасска в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г.Новочеркасска в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 06.06.1992 года, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Новочеркасска, П.Г. Постановлением Главы администрации г.Новочеркасска № от 14.05.1992 года был предоставлен для садоводства земельный участок площадью 0,06 га в садоводческом товариществе № <данные изъяты> в <адрес>, расположенный согласно плану-схемы под № по <адрес> (л.д.6).
В соответствии со справкой МУП «ЦТИ» № от 01.08.2009 года, техническим паспортом учета строений и сооружений и кадастровым паспортом (л.д.5,9-13) на садовом участке № по <адрес>, расположенном в садоводческом товариществе № <данные изъяты> в г.Новочеркасске, имеется строение: садовый дом – литер «А», площадью по наружным размерам 20,0 кв.м.
В соответствии с ч.2 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
Согласно копии свидетельства о смерти П.Г. умер 14.10.2001 года (л.д.8).
На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.ст. 1142, 1152, 1153 ГК РФ наследниками по закону в первую очередь являются дети, супруг и родители умершего. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.
Согласно сообщению нотариуса № от 28.10.2010 года после смерти П.Г. с заявлением о принятии наследства по завещанию, удостоверенному 20.07.2001 года Первой Новочеркасской государственной нотариальной конторой Ростовской области, обратилась супруга наследодателя А.К. где ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок и 2/5 доли в праве долевой собственности на домовладение по <адрес> (л.д.24). В выдаче свидетельства о праве собственности на садовый дом и земельный участок ей было отказано, поскольку они не были узаконены в надлежащем порядке.
27.04.2005 года А.К. умерла (л.д.7).
Согласно сообщению нотариуса № от 28.10.2010 года после смерти А.К. заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя Сиротин В.В., в связи с отказом сына наследодателя А.В. от причитающейся доли наследства в пользу Сиротина В.В., последнему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/5 доли в праве собственности на земельный участок и 2/5 доли в праве собственности на домовладение по <адрес> (л.д.23). В выдаче свидетельства о праве собственности на садовый дом и земельный участок истцу было отказано, поскольку они не были узаконены в надлежащем порядке.
Судом установлено, что Сиротин В.В. вступил во владение земельным участком и расположенным на нем строением после смерти матери – А.К., пользуется указанным имуществом, несет бремя расходов по его содержанию.
Учитывая изложенное, суд считает возможным установить факт принятии А.К., умершей 27.04.2005 года, наследства, открывшегося после смерти П.Г., умершего 14.10.2001 года, в виде строения: садового дома – литер «А» площадью по наружным размерам 20,0 кв.м, расположенного на земельном участке № по <адрес> в садоводческом товариществе № <данные изъяты> в г.Новочеркасске; установить факт принятия Сиротиным В.В. наследства, открывшегося после смерти А.Г. в виде указанного садового дома, признав за ним право собственности на указанный садовый дом.
Согласно ч.4 ст. 20 ЗК РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Однако, в соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцом право пользования земельным участком № по <адрес> в садоводческом товариществе № <данные изъяты> в г.Новочеркасске
Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятии А.К., умершей 27.04.2005 года, наследства, открывшегося после смерти П.Г., умершего 14.10.2001 года, в виде строения: садового дома – литер «А» площадью по наружным размерам 20,0 кв.м, расположенного на земельном участке № по <адрес> в садоводческом товариществе № <данные изъяты> в г.Новочеркасске.
Установить факт принятия Сиротиным В.В. наследства, открывшегося после смерти А.К., умершей 27.04.2005 года, в виде строения: садового дома – литер «А» площадью по наружным размерам 20,0 кв.м, расположенного на земельном участке № по <адрес> в садоводческом товариществе № <данные изъяты> в г.Новочеркасске.
Признать за Сиротиным В.В. право собственности в порядке наследования на строение: садовый дом – литер «А» площадью по наружным размерам 20,0 кв.м, расположенный на земельном участке № по <адрес> в садоводческом товариществе № «<данные изъяты> в г.Новочеркасске.
Признать за Сиротиным В.В. право пользования земельным участком № по <адрес> в садоводческом товариществе № <данные изъяты> в г.Новочеркасске общей площадью 600 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Новочеркасский городской суд.
Судья: Решение вступило в законную силу 15.11.2010г.