РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
при секретаре: Щербак Т.В.,
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калядиной С.П. к Администрации г. Новочеркасска, 3-е лицо Калядин В.В. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Калядина С.П. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ее супругу на праве частной собственности принадлежала квартира № по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата> Калядин В.В. умер <дата>. При обращении в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, свидетельства о праве на наследство на квартиру истице выдано не было, поскольку в спорном жилом помещении была произведена перепланировка. Согласно техническому заключению МУП «Ц» г.Новочеркасска перепланировка квартиры № в жилом доме № по <адрес> соответствует требованиям СНиП, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания, нарушению противопожарных устройств, не представляют угрозы для жизни и безопасности проживающих. Перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья, поэтому полагает, что квартира должна быть сохранена в перепланированном состоянии. Кроме того, истица, после смерти своего супруга фактически вступила в наследство, поскольку постоянно проживает в квартире, несет расходы по ее содержанию. Просила суд установить факт принятия ею, Калядиной С.П., наследства после смерти К.В.В., признать за ней право собственности на квартиру № по <адрес>, сохранить квартиру № по <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью 26,8 кв.м, жилой -23,3 кв.м
Калядина С.П., представитель Администрации г. Новочеркасска, 3- е лицо Калядин В.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.26,28,29).
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд считает требования Калядиной С.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 262 ГПК РФ определяет, что суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Судом установлено, что согласно представленной справке МУП “Ц” г.Новочеркасска № от <дата> (л.д.12), квартира № в литере А по <адрес> числится за К.В.В. на основании договора купли от <дата> (л.д.17).
Как видно из материалов дела, К.В.В., <дата> рождения умер <дата> (л.д.16). Согласно ответу нотариуса г.Новочеркасска на запрос суда № от <дата> (л.д.25), после умершего <дата> К.В.В., проживавшего по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело № г. по заявлению о принятии наследства от <дата> от супруги наследодателя – Калядиной С.П., зарегистрированной по адресу: <адрес>. <дата> поступило заявление об отказе от причитающейся доли наследства от сына наследодателя – Калядина В.В., зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу супруги наследодателя. Наследственная масса заключается в квартире № в литере «А» по <адрес>; стоимости автомашины марки <данные изъяты>, идентификационный номер №, выпуска <дата>, модель, № двигателя №, шасси № отсутствует, кузов №. цвет белый, государственный номер №; вкладе с причитающимися процентами и компенсационными начислениями, хранящихся в Банке на счете №, вкладе с причитающимися процентами и компенсационными начислениями, хранящимися в Банке на счете №. <дата> на имя Калядиной С.П. выданы свидетельства о праве на наследства по закону: по реестру № на стоимость автомашины; по реестру № на указанные вклады (л.д.19).
Из технического паспорта жилого помещения следует, что для улучшения жилищных условий, в спорной квартире была произведена самовольная перепланировка (л.д.5). Заключением специалистов МУП «Ц» г.Новочеркасска от <дата> (л.д.7-14) установлено, что выполненная перепланировка квартиры № в жилом доме литер «А» по <адрес>, соответствует требованиям: СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и(или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания; нарушению противопожарных устройств (п.1.7.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 « Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда») и не угрожает жизни и здоровью граждан (л.д.9).
Статья 29 ЖК РФ устанавливает, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд считает, что исковые требования Калядиной С.П. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Калядиной С.П. к Администрации г. Новочеркасска, 3-е лицо Калядин В.В. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Установить факт принятия Калядиной С.П., наследства после смерти К.В.В., умершего <дата>.
Признать за Калядиной С.П. право собственности на квартиру № по <адрес>, исключив К.В.В. из числа собственников квартиры.
Сохранить квартиру № по <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью 26,8 кв.м, жилой -23,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2010 года.
Судья: Н.М. Калашникова