РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
при секретаре: Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манькута В.Ю., Зайцева И.Ю., Курмоярцева А.М. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ :
Манькута В.Ю., Зайцев И.Ю., Курмоярцева А.М. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании совместно решения администрации и профкома "Г" № от <дата> квартира №, расположенная по адресу : <адрес>, была предоставлена работнику <данные изъяты> Ж.Ю.В. для улучшения жилищных условий его семьи, к которым относились: супруга- Ж.И.А., дети: Зайцев В.Ю., <дата> рождения, Зайцев И.Ю., <дата> рождения, мать –Курмоярцева А.М., <дата> рождения. С <дата> на основании ЕГРП собственником квартиры № в лит. «В» является <адрес>. <дата> с согласия всех совершеннолетних членов семьи на основании заявления Манькута В.Ю. на нее был переоформлен лицевой счет на указанную квартиру, в связи с выбытием основного квартиросъемщика на постоянное место жительства в <адрес>. По вопросу приватизации занимаемого жилого помещения истцы обратились в Администрацию г.Новочеркасска, где им было разъяснено, что приватизировать спорную квартиру они не могут, поскольку ордер им не выдавался и рекомендовано обратиться с иском в суд. Полагают, что имеют право на признание за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации, поскольку зарегистрированы и постоянно проживают в ней, несут бремя по ее содержания, никогда не принимали участия в приватизации.
Просили суд признать за ними, Манькута В.Ю., Зайцевым И.Ю., Курмоярцевой А.М. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу : <адрес>, по 1/ 3 доли за каждым, исключив из числа собственников Администрацию г.Новочеркасска.
Манькута В.Ю., Зайцев И.Ю., Курмоярцева А.М., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
В судебном заседании представитель истцов Соломенникова Л.Н., действующая на основании доверенности (л.д.29), поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
Представитель Администрации г. Новочеркасска Черкашин О.В., действующий на основании доверенности (л.д.34), исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.
Суд, с учетом мнения участников процесса, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно справке МУП «Ц» г.Новочеркасска № от <дата>, квартира № в лит. В по <адрес>, принадлежит на праве частной собственности <адрес> на основании ЕГРП от <дата> №/ (л.д.5). На основании выписки из протокола № совместно решения администрации и профкома "Г" от <дата> квартира №, расположенная по адресу : <адрес>, была предоставлена работнику <данные изъяты> Ж.Ю.В. для улучшения жилищных условий его семьи (л.д.7). <дата> с согласия всех совершеннолетних членов семьи на основании заявления Манькута В.Ю. (л.д.8) на нее был переоформлен лицевой счет на указанную квартиру, в связи с выбытием основного квартиросъемщика на постоянное место жительства в <адрес> (л.д.9).
Как видно из материалов дела, истцы зарегистрированы (л.д.26,27,28) и постоянно проживают в спорной квартире, о чем свидетельствует личная карточка квартиросъемщика от <дата> (л.д.9), справка ООО «Ж» № от <дата> (л.д.18), несут бремя по содержанию жилой площади (л.д.19-23), никогда не принимали участия в приватизации (л.д.15,16,17).
Из-за отсутствия ордера, МУ Д г.Новочеркасска отказывает Манькута В.Ю. в заключении договора социального найма на квартиру №, расположенную по адресу : <адрес>, что препятствует истцам реализовать свое право на бесплатную приватизацию указанной квартиры..
В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: …из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Таким образом, суд полагает, исковые требования Манькута В.Ю., Зайцева И.Ю., Курмоярцевой А.М.обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Манькута В.Ю., Зайцева И.Ю., Курмоярцева А.М. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Манькута В.Ю., Зайцевым И.Ю., Курмоярцевой А.М. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу : <адрес>, по 1/ 3 доли за каждым, исключив из числа собственников Администрацию г.Новочеркасска.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2010 года.
СудьяН.М. Калашникова