Дело № 2-4305/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск 29 ноября 2010 год
Судья Новочеркасского городского суда Политко Ф.В., при секретаре Силаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко Е.А. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Савченко Е.А. обратился в суд с данным иском указав, что <дата>, на основании выписки из протокола совместного заседания администрации и профкома <данные изъяты> № № выделена его отцу Савченко А.С. комната в коммунальной квартире для проживания с семьей по адресу <адрес>, секц. 4, <адрес>. <дата> его отец умер и с этого времени он является ответственным квартиросъемщиком, пользуется указанной жилой площадью, оплачивает коммунальные услуги. Он обратился в <данные изъяты> для приобретения в собственность данной комнаты, однако ему отказали, сославшись на то, что необходимо предоставить договор социального найма на занимаемую комнату. При обращении в <данные изъяты> для заключения договора социального найма, ему был дан письменный ответ, что для заключения данного договора необходим ордер, которого у него нет. Дом по <адрес> то время являлся ведомственным жильем, стоявшим на балансе <данные изъяты> и вселение производилось на основании решения профсоюзного комитета <данные изъяты> по согласованию с администрацией данной организации. В соответствии с техническим паспортом от <дата> комната № в <адрес> перенумерована в комнату № площадью № кв.м. и подсобное помещение № площадью № кв.м. (шкаф). В настоящее время <адрес> по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности городу Новочеркасску общей полезной площадью № кв. м., в т. ч. жилой № кв. м.. На основании заключения специалиста № от <дата> общая полезная площадь жилого помещения № составляет № кв.м. и подсобного помещения № составляет № кв.м., находящихся в его пользовании составляет № кв.м., что по отношению к общей полезной площади коммунальной <адрес> в <адрес> составляет 14/100 доли. Просил признать право собственности на долю в размере 14/100 (жилое помещение № площадью № кв.м. и подсобное помещение № площадью № кв.м., общей площадью № кв.м.) в квартире № № по ул. <адрес> д. № в г. Новочеркасске за Савченко Е.А..
Савченко Е.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Кузьменко О.Ю., поддержала требование своего доверителя, настаивала на удовлетворении иска в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, а также представленные в материалах дела доказательства.
Представитель Администрации г.Новочеркасска действующий на основании доверенности Черкашин О.В. вопрос об удовлетворении искового требования оставил на усмотрение суда.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что <дата> на основании выписки из протокола совместного заседания администрации и профкома <данные изъяты> № выделена Савченко А. С. комната в коммунальной квартире для проживания с семьей по адресу г. Новочеркасск, <адрес> д. №, секц. №, <адрес> (л.д. 7). В лицевой счет по указанному адресу вписаны Савченко А.С., Савченко Е.А. (л.д.11). Савченко А.С. умер <дата> (л.д. 8). В соответствии со справкой <данные изъяты> № от <дата> Савченко Е.А. зарегистрирован по адресу: г.Новочеркасск, <адрес>, сек. 4, <адрес> (л.д.12). Согласно справки <данные изъяты> г.Новочеркасска № от <дата> Савченко Е.А. не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г.Новочеркасску (л.д.16).
В соответствии с техническим паспортом от <дата> комната № в квартире № № перенумерована в комнату № площадью № кв.м. и подсобное помещение № площадью № кв.м. (шкаф). Квартира № по указанному адресу принадлежит на праве собственности городу <адрес> (ЕГРП от <дата> №/ общей полезной площадью № кв. м., в т. ч. жилой № кв. м.. (л.д.14, 15).
На основании заключения специалиста № от <дата> общая полезная площадь жилого помещения №,2 кв.м. и подсобного помещения №,6 кв.м. (шкаф), находящихся в пользовании Савченко Е.А.составляет № кв.м., что по отношению к общей полезной площади коммунальной <адрес> в <адрес> составляет № доли (л.д.17, 18).
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 4 названного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Как видно из материалов дела, ограничений для приватизации жилого помещения, в котором проживает истец, не установлено.
Также необходимо отметить, что согласно пункта 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N. 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Савченко Е.А. право собственности на долю в размере 14/100 (жилое помещение № площадью № кв.м. и подсобное помещение № площадью № кв.м., общей площадью № кв.м.) в квартире № № по ул. <адрес> Новочеркасске.
Уменьшить долю собственности <данные изъяты> в квартире № <данные изъяты> по ул. <адрес> д. № в г. Новочеркасске до 86\100 доли.
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти суток с момента вынесения в окончательной форме в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.
Судья